法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 5/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區昇平街１６號
📍 苓雅區建物 65.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620515
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2200萬2023年 1860萬區間 1,860~2,200 萬
成交總價
2200萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區五權街２２４號
📍 苓雅區建物 67.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
32.9 萬/坪
土地其他
福河段1598地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
218.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１０７號十四樓
📍 苓雅區建物 57.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 2400萬2019年 1550萬區間 1,550~2,400 萬
成交總價
2400萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區林富街１１號５樓
📍 苓雅區建物 128.1 坪4房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 0791220
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路１９號
📍 苓雅區建物 198.5 坪一層，二層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區五福三路１１３號十三樓之５
📍 苓雅區建物 63.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0960813
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2020萬2022年 1980萬區間 1,980~2,020 萬
成交總價
2020萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３８號
📍 苓雅區建物 91.2 坪全共 四層 層屋齡 0690515
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號三樓
📍 苓雅區建物 116.2 坪三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3030萬2019年 2130萬區間 2,130~3,030 萬
成交總價
3030萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民族二路７２號二十九樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪二十九層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路９２號
📍 苓雅區建物 46.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２９９號十五樓
📍 苓雅區建物 106.0 坪3房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２９７號十五樓
📍 苓雅區建物 113.4 坪4房2廳3衛十五層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5530萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路２２６之１號四樓
📍 苓雅區建物 108.3 坪3房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1010705
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2988萬2024年 3000萬區間 2,988~3,000 萬
成交總價
2988萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維二路２６５號
📍 苓雅區建物 53.2 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620106
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區仁愛三街２８０號四樓
📍 苓雅區建物 64.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1010215
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路７之５號
📍 苓雅區建物 79.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0620312
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路２４巷１６號
📍 苓雅區建物 71.3 坪全共 二層 層屋齡 0611103
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
10500萬
147.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區凱旋一路５３號十八樓
📍 苓雅區建物 72.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3055萬2021年 2000萬區間 2,000~3,055 萬
成交總價
3055萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區尚武路８號之２
📍 苓雅區建物 330.8 坪12房7廳11衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0841120
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路６巷８號
📍 苓雅區建物 105.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590519
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 8401萬2024年 1876萬區間 1,876~8,401 萬
成交總價
8401萬
80.0 萬/坪
土地其他
苓西段56地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
34050萬
163.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１１５號十五樓
📍 苓雅區建物 87.6 坪4房2廳3衛十五層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建民路１７６號
📍 苓雅區建物 72.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0721024
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１１５號四樓
📍 苓雅區建物 73.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2820萬2024年 2500萬區間 2,500~2,820 萬
成交總價
2820萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區永昌街３４－１號
📍 苓雅區建物 106.7 坪5房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1030418
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民族二路４５號
📍 苓雅區建物 68.3 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2318萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４８９號五樓之２
📍 苓雅區建物 219.6 坪4房0廳4衛五層共 十二層 層屋齡 0681116
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路２３２號地下二層之２
📍 苓雅區建物 673.1 坪電梯樓梯間，地下二層共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區和平二路４２８號
📍 苓雅區建物 82.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0690712
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.1 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →