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苓雅區 行政區 共 17,766 筆成交記錄，建物成交均價約 1,107 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/593 頁
17,766
成交筆數
1,107萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,766 筆 · 第 5/593 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街１２巷１４號
📍 苓雅區建物 20.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600830
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
478萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰成街１９號６樓之２
📍 苓雅區建物 66.4 坪4房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0810125
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號八樓之１３
📍 苓雅區建物 12.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區中正一路１２１巷６弄８號
📍 苓雅區建物 10.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700818
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
254萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區河南路３４２號
📍 苓雅區建物 34.0 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路３６巷６號
📍 苓雅區建物 60.6 坪一層，二層，三層共 三十五層 層屋齡 0860421
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 644萬2025年 644萬
成交總價
644萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區建國一路１９７號十二樓之８
📍 苓雅區建物 53.1 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1995萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號８樓之７
📍 苓雅區建物 12.0 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
290萬
24.1 萬/坪
建物透天厝電梯
高雄市苓雅區中正一路１０５巷６號
📍 苓雅區建物 291.9 坪全共 五層 層屋齡 1141230
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１１１號十二樓
📍 苓雅區建物 81.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
3568萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區信守街１１２號三樓之３
📍 苓雅區建物 62.7 坪4房2廳2衛三層共 二十七層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路７７巷１９之１號
📍 苓雅區建物 48.1 坪2房2廳2衛一層，二層，地下層共 十九層 層屋齡 0790530
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 710萬2022年 900萬區間 710~900 萬
成交總價
710萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區輔仁路１７６巷２３弄４號三樓
📍 苓雅區建物 34.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武嶺街６１巷８號
📍 苓雅區建物 11.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區廣東一街１１巷３０之１號
📍 苓雅區建物 23.2 坪5房1廳5衛二層共 五層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
560萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新光路１２６號七樓之１２
📍 苓雅區建物 13.1 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
226萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武嶺街６１巷８號
📍 苓雅區建物 11.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600615
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林南街２７巷２０號
📍 苓雅區建物 60.8 坪3房2廳4衛全共 十四層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3800萬2024年 3650萬區間 3,650~3,800 萬
成交總價
3800萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維一路２８２號７樓之４
📍 苓雅區建物 37.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0760911
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之７號八樓之１５
📍 苓雅區建物 32.7 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1255萬2020年 1020萬區間 1,020~1,255 萬
成交總價
1255萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路２７９號
📍 苓雅區建物 91.5 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0751205
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路２８５號
📍 苓雅區建物 10.3 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0551225
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區尚志街４號七樓
📍 苓雅區建物 39.9 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0730831
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
735萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區正義路１６２號
📍 苓雅區建物 77.8 坪一層，二層，三層，騎樓共 十五層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中一路１２０號八樓
📍 苓雅區建物 80.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1010215
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英明路１３８巷１號
📍 苓雅區建物 23.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680917
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永裕街４２之２號七樓
📍 苓雅區建物 44.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1753萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區青年一路４８、５０、５２號地下室
📍 苓雅區建物 120.4 坪地下層共 五層 層屋齡 0680421
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區七賢一路１２１號九樓之８
📍 苓雅區建物 33.4 坪2房1廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 956萬2021年 780萬2021年 600萬區間 600~956 萬
成交總價
956萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多三路２２０號三樓之４
📍 苓雅區建物 41.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.2 萬/坪
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