法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 55/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 55/75 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區明德街１４７號
📍 苓雅區建物 115.3 坪5房3廳7衛全共 五層 層屋齡 1100406
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１５號五樓
📍 苓雅區建物 85.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2021-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新田路３６８號三十七樓
📍 苓雅區建物 131.9 坪3房2廳3衛三十七層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2021-08-17
同棟記錄 →
成交總價
5796萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區和平一路２９８號十八樓
📍 苓雅區建物 77.6 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路５號二十樓
📍 苓雅區建物 70.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中一路１２０號十四樓
📍 苓雅區建物 74.1 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010215
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路５號十樓
📍 苓雅區建物 67.2 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街７２號十三樓
📍 苓雅區建物 80.2 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１３０巷１１號
📍 苓雅區建物 43.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621106
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路２９８號十七樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街７０號九樓
📍 苓雅區建物 81.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2209萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區輔仁路６１號十五樓
📍 苓雅區建物 75.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2021-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號十三樓
📍 苓雅區建物 122.0 坪十三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2833萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路３號二十五樓之１
📍 苓雅區建物 118.8 坪二十五層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1080萬2021年 2196萬區間 1,080~2,196 萬
成交總價
2196萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區青年一路１５３號
📍 苓雅區建物 56.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0540228
📅 成交日 2021-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路９８號四樓之１
📍 苓雅區建物 97.6 坪6房2廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2021-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區建華街２５９巷７９號
📍 苓雅區建物 121.8 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1100225
📅 成交日 2021-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路５號十八樓
📍 苓雅區建物 70.7 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區正言路３１號
📍 苓雅區建物 80.2 坪4房2廳2衛一層，二層，騎樓，夾層共 十二層 層屋齡 0780515
📅 成交日 2021-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１５號十四樓
📍 苓雅區建物 84.1 坪十四層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2021-08-07
同棟記錄 →
成交總價
2399萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街７２號十四樓
📍 苓雅區建物 80.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路２３號
📍 苓雅區建物 54.4 坪全共 三層 層屋齡 0590309
📅 成交日 2021-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路３號十八樓
📍 苓雅區建物 94.1 坪3房2廳2衛十八層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區凱旋一路５３號十八樓
📍 苓雅區建物 72.4 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3055萬2021年 2000萬區間 2,000~3,055 萬
成交總價
2000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區凱旋一路４７號十四樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區輔仁路１８１號
📍 苓雅區建物 87.9 坪全共 五層 層屋齡 0750930
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2550萬2021年 2118萬區間 2,118~2,550 萬
成交總價
2118萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中正二路６１號
📍 苓雅區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620306
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2806萬2021年 2800萬區間 2,800~2,806 萬
成交總價
2800萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１３號六樓
📍 苓雅區建物 85.0 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路５號三樓
📍 苓雅區建物 147.5 坪三層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2021-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 5550萬2021年 4000萬區間 4,000~5,550 萬
成交總價
4000萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路２９８號十四樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
34.8 萬/坪
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