法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 58/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 58/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興中二路１２３號二十二樓
📍 苓雅區建物 101.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3096萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１１５之１號十一樓
📍 苓雅區建物 72.5 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2021-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８３號二十樓
📍 苓雅區建物 103.4 坪3房2廳3衛二十層，二十一層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路２９８號二十三樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區河北路２３８號二十樓
📍 苓雅區建物 98.2 坪3房2廳3衛二十層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2021-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平一路１３５號
📍 苓雅區建物 82.8 坪10房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0821214
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新田路３５８號六樓
📍 苓雅區建物 150.9 坪六層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3959萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街６８號九樓
📍 苓雅區建物 83.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中山二路３７２號
📍 苓雅區建物 80.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0611026
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區中山二路３７０號
📍 苓雅區建物 81.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0611026
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號二十六樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2938萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區福德三路９７號
📍 苓雅區建物 72.4 坪4房1廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區青年一路３２８號
📍 苓雅區建物 1015.8 坪全共 三層 層屋齡 0830624
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
73789萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０６號二十七樓
📍 苓雅區建物 69.0 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路１６５號八樓
📍 苓雅區建物 103.2 坪3房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1031107
📅 成交日 2021-04-30
同棟記錄 →
成交總價
3420萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
凱旋二路１４３巷４５號
📍 苓雅區建物 55.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1070201
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街６６號七樓
📍 苓雅區建物 82.7 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2006萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
武廟路３００號
📍 苓雅區建物 72.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0960711
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３３１號五樓
📍 苓雅區建物 121.2 坪五層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3710萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街６６號九樓
📍 苓雅區建物 82.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2021-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中二路１２３號二十四樓
📍 苓雅區建物 99.4 坪3房2廳2衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 2908萬2021年 3147萬區間 2,908~3,147 萬
成交總價
3147萬
31.6 萬/坪
土地其他
五塊厝段2381地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
33321萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號十四樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2605萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號十樓之５
📍 苓雅區建物 92.7 坪十層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2355萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路５號十三樓
📍 苓雅區建物 147.5 坪3房2廳4衛十三層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３３１號三樓
📍 苓雅區建物 120.9 坪1房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3980萬2021年 3500萬區間 3,500~3,980 萬
成交總價
3500萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
英義街２８９號
📍 苓雅區建物 112.8 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1090720
📅 成交日 2021-04-18
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
34.5 萬/坪
土地其他
正明段146-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
成交總價
16597萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
二聖一路２８號
📍 苓雅區建物 88.7 坪8房2廳7衛全共 五層 層屋齡 0821016
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路２９６號二十七樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
42.0 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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