法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 17,766 筆成交記錄，建物成交均價約 1,107 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 581/593 頁
17,766
成交筆數
1,107萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,766 筆 · 第 581/593 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號十三樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十三層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-30
同棟記錄 →
成交總價
891萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號六樓之２
📍 苓雅區建物 22.0 坪2房1廳1衛六層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-29
同棟記錄 →
成交總價
521萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號七樓
📍 苓雅區建物 116.2 坪七層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2018-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 3060萬2018年 2172萬區間 2,172~3,060 萬
成交總價
2172萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８６號五樓
📍 苓雅區建物 63.8 坪五層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８６號十一樓
📍 苓雅區建物 58.8 坪十一層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號二十一樓之２
📍 苓雅區建物 25.7 坪2房1廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1010萬2018年 602萬區間 602~1,010 萬
成交總價
602萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號九樓之２
📍 苓雅區建物 21.2 坪九層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-12-26
同棟記錄 →
成交總價
508萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號九樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-26
同棟記錄 →
成交總價
878萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８８號十二樓
📍 苓雅區建物 63.0 坪十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2018-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1940萬2018年 1295萬區間 1,295~1,940 萬
成交總價
1295萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號八樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛八層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
875萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號十樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
881萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８６號九樓
📍 苓雅區建物 59.6 坪九層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路２２６號十四樓之１
📍 苓雅區建物 24.2 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1110609
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
成交總價
650萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８８號十一樓
📍 苓雅區建物 60.8 坪十一層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2018-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1898萬2018年 1246萬區間 1,246~1,898 萬
成交總價
1246萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號二十二樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
928萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號八樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛八層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
875萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號十二樓之２
📍 苓雅區建物 33.2 坪2房1廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號十一樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-24
同棟記錄 →
成交總價
885萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號十一樓之２
📍 苓雅區建物 25.7 坪2房1廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-23
同棟記錄 →
成交總價
583萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號十八樓之３
📍 苓雅區建物 21.4 坪2房1廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-23
同棟記錄 →
成交總價
530萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號十三樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十三層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
成交總價
891萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號二十樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
成交總價
913萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興二路１４２號六樓之２
📍 苓雅區建物 17.8 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
成交總價
430萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號十八樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-22
同棟記錄 →
成交總價
907萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號十七樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十七層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-21
同棟記錄 →
成交總價
903萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號十五樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十五層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-21
同棟記錄 →
成交總價
896萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路９號十二樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛十二層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-21
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號八樓之５
📍 苓雅區建物 43.4 坪3房1廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-21
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８８號七樓
📍 苓雅區建物 59.9 坪七層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2018-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1159萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路１１號二十樓之１
📍 苓雅區建物 40.5 坪3房1廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2018-12-21
同棟記錄 →
成交總價
913萬
21.4 萬/坪
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