法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 17,766 筆成交記錄，建物成交均價約 1,107 萬，均坪單價 25.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 590/593 頁
17,766
成交筆數
1,107萬
成交均價
25.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 17,766 筆 · 第 590/593 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十七樓之１
📍 苓雅區建物 55.3 坪3房2廳2衛二十七層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2018-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號十一樓之８
📍 苓雅區建物 42.5 坪1房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1000萬2018年 770萬區間 770~1,000 萬
成交總價
770萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號十三樓之８
📍 苓雅區建物 42.5 坪1房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 1280萬2018年 770萬區間 770~1,280 萬
成交總價
770萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十八樓之５
📍 苓雅區建物 46.7 坪2房2廳2衛十八層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2018-04-24
同棟記錄 →
成交總價
999萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號七樓之３
📍 苓雅區建物 38.5 坪七層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-04-19
同棟記錄 →
成交總價
632萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號三樓之６
📍 苓雅區建物 21.4 坪三層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-04-03
同棟記錄 →
成交總價
432萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號八樓之１
📍 苓雅區建物 29.6 坪八層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 958萬2018年 580萬區間 580~958 萬
成交總價
580萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號四樓之１
📍 苓雅區建物 21.4 坪四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 860萬2018年 478萬區間 478~860 萬
成交總價
478萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號十三樓之５
📍 苓雅區建物 43.8 坪十三層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-26
同棟記錄 →
成交總價
835萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號二樓之１０
📍 苓雅區建物 22.3 坪二層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號六樓之３
📍 苓雅區建物 38.5 坪六層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-26
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１６號十二樓之５
📍 苓雅區建物 61.3 坪3房2廳2衛十二層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2018-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十九樓之５
📍 苓雅區建物 46.7 坪2房2廳2衛十九層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2018-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1013萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號二樓之３
📍 苓雅區建物 22.4 坪二層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-10
同棟記錄 →
成交總價
458萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號十一樓之９
📍 苓雅區建物 42.7 坪十一層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-08
同棟記錄 →
成交總價
790萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十二樓之５
📍 苓雅區建物 43.0 坪2房2廳2衛十二層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2018-03-07
同棟記錄 →
成交總價
925萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１６號九樓之１
📍 苓雅區建物 57.5 坪3房2廳2衛九層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2018-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號十二樓之５
📍 苓雅區建物 43.8 坪十二層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 385萬2018年 771萬區間 385~771 萬
成交總價
771萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號四樓之８
📍 苓雅區建物 26.2 坪1房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-27
同棟記錄 →
成交總價
522萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十樓之３
📍 苓雅區建物 86.1 坪2房2廳3衛二十層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2018-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2442萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興二路１４２號六樓之７
📍 苓雅區建物 30.3 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2018-02-21
同棟記錄 →
成交總價
686萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興二路１４２號十五樓之１
📍 苓雅區建物 38.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2018-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號四樓之５
📍 苓雅區建物 25.8 坪四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-14
同棟記錄 →
成交總價
520萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號三樓之８
📍 苓雅區建物 34.1 坪1房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-13
同棟記錄 →
成交總價
571萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號七樓之１
📍 苓雅區建物 21.4 坪七層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-09
同棟記錄 →
成交總價
490萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
復興二路１４２號三樓之５
📍 苓雅區建物 33.5 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1091230
📅 成交日 2018-02-08
同棟記錄 →
成交總價
866萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號十二樓之９
📍 苓雅區建物 42.7 坪十二層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-05
同棟記錄 →
成交總價
761萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號六樓之９
📍 苓雅區建物 22.2 坪六層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８１號八樓之８
📍 苓雅區建物 38.9 坪八層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-02
同棟記錄 →
成交總價
688萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中華四路１８３號四樓之９
📍 苓雅區建物 22.2 坪四層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2018-02-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.7 萬/坪
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