法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 6/75 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
高雄市苓雅區河北路７２號
📍 苓雅區建物 164.2 坪6房4廳8衛全共 五層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路１號七樓
📍 苓雅區建物 177.7 坪4房2廳5衛七層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區海邊路６２巷８號
📍 苓雅區建物 23.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0540620
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
3509萬
147.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區林南街１０巷１號
📍 苓雅區建物 58.8 坪一層，電梯樓梯間，地下層共 七層 層屋齡 0730919
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６０號十七樓之５
📍 苓雅區建物 50.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武慶三路９７巷９號
📍 苓雅區建物 65.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2400萬2024年 2330萬區間 2,330~2,400 萬
成交總價
2400萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１０９號八樓
📍 苓雅區建物 78.2 坪3房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1070315
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路３２０號
📍 苓雅區建物 231.6 坪一層，騎樓，地下層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號二十二樓
📍 苓雅區建物 70.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3304萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區永富街５１號十二樓
📍 苓雅區建物 59.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號十三樓
📍 苓雅區建物 103.4 坪3房2廳4衛十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3035萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十一樓之５
📍 苓雅區建物 43.0 坪2房2廳2衛二十一層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2001萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區五權街１３７號六樓之２
📍 苓雅區建物 83.1 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0990504
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2520萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區二聖一路４２巷８弄３５之２號
📍 苓雅區建物 63.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130606
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街６號十六樓
📍 苓雅區建物 70.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
52.3 萬/坪
土地其他
苓雅寮段478-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
5490萬
150.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區新田路３６６號三十九樓
📍 苓雅區建物 140.2 坪5房2廳3衛三十九層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 6800萬2023年 7000萬2021年 8000萬區間 6,800~8,000 萬
成交總價
6800萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號十三樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２０號二十一樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路１３號
📍 苓雅區建物 42.1 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0601001
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2800萬2023年 2350萬區間 2,350~2,800 萬
成交總價
2800萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區憲政路２９０巷３弄４號
📍 苓雅區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650305
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區凱旋三路８１１號十二樓之２
📍 苓雅區建物 54.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1120721
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2400萬2023年 2145萬區間 2,145~2,400 萬
成交總價
2400萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路１號二十一樓
📍 苓雅區建物 204.4 坪4房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
5360萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區武廟路２５３號五樓
📍 苓雅區建物 48.0 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 1120816
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2100萬2024年 1880萬2021年 1145萬區間 1,145~2,100 萬
成交總價
2100萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路３號二十四樓
📍 苓雅區建物 126.2 坪3房2廳3衛二十四層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號九樓之２
📍 苓雅區建物 80.6 坪3房2廳3衛九層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3468萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３３１號三樓
📍 苓雅區建物 120.9 坪4房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3980萬2021年 3500萬區間 3,500~3,980 萬
成交總價
3980萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號二十三樓之５
📍 苓雅區建物 43.0 坪2房2廳2衛二十三層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
46.6 萬/坪
土地其他
福河段1597地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
108.4 萬/坪
土地其他
福河段1596地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
157.2 萬/坪
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