法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 62/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號二十七樓
📍 苓雅區建物 75.6 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
復興二路３１之１號
📍 苓雅區建物 48.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0561028
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路７號
📍 苓雅區建物 71.0 坪4房1廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3218萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路６號十九樓之１
📍 苓雅區建物 143.4 坪4房2廳4衛十九層共 二十三層 層屋齡 0910516
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號十四樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪1房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
林西街１２３號
📍 苓雅區建物 21.4 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0571224
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
107.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
河南路８１號
📍 苓雅區建物 66.2 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0630725
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號二十七樓之５
📍 苓雅區建物 95.0 坪二十七層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
武慶三路２９之１號
📍 苓雅區建物 208.8 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0760718
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3031萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號九樓之１
📍 苓雅區建物 92.8 坪九層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2285萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１３０巷７號
📍 苓雅區建物 41.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621116
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
56.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多二路７之１號
📍 苓雅區建物 71.4 坪4房1廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3288萬
48.5 萬/坪
土地其他
苓雅寮段772-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3648萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號二十四樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維三路２５１號十一樓之２
📍 苓雅區建物 107.3 坪4房2廳3衛十一層共 二十九層 層屋齡 0890905
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號五樓
📍 苓雅區建物 122.0 坪五層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８７號二十樓
📍 苓雅區建物 147.1 坪4房2廳4衛二十層，二十一層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民權一路６４號
📍 苓雅區建物 177.7 坪18房3廳18衛二層共 五層 層屋齡 0720706
📅 成交日 2020-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１１號二十九樓
📍 苓雅區建物 110.3 坪4房2廳3衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
四維二路２３９號
📍 苓雅區建物 100.6 坪10房1廳8衛全共 五層 層屋齡 0781007
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
正義路２７３號
📍 苓雅區建物 81.7 坪一層，二層，三層，騎樓共 八層 層屋齡 0820327
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2222萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號十二樓之１
📍 苓雅區建物 92.4 坪十二層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
英明路３１３號
📍 苓雅區建物 89.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0940404
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
河北路２３８號四樓
📍 苓雅區建物 92.3 坪4房2廳3衛四層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號十五樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１０號六樓之１
📍 苓雅區建物 106.0 坪4房1廳3衛六層共 十五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2020-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2340萬
22.1 萬/坪
土地其他
林聖段70-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
50987萬
116.3 萬/坪
土地其他
林聖段70-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
31726萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區廣東二街１３０巷５號
📍 苓雅區建物 43.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0621116
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中山二路４８６號
📍 苓雅區建物 118.2 坪一層，騎樓，夾層共 二層 層屋齡 0790213
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
118.4 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →