法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 63/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
新田路１９７巷３３號
📍 苓雅區建物 40.2 坪全共 二層 層屋齡 0790213
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號二十五樓
📍 苓雅區建物 75.6 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中山二路４８６號
📍 苓雅區建物 118.2 坪一層，騎樓，夾層共 二層 層屋齡 0790213
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
14000萬
118.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新田路１９７巷２５號
📍 苓雅區建物 111.6 坪10房1廳11衛全共 五層 層屋齡 1050811
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新田路１９７巷３５號
📍 苓雅區建物 24.0 坪5房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0571127
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正一路１５３號
📍 苓雅區建物 55.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0610927
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
河北路２３７號二十四樓
📍 苓雅區建物 80.0 坪3房2廳2衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年二路２１０號
📍 苓雅區建物 145.9 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0781215
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４５號六樓
📍 苓雅區建物 81.1 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區身修路２８號
📍 苓雅區建物 64.1 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1110901
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
自強三路１１６號
📍 苓雅區建物 44.8 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0741004
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2583萬
57.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號二十六樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維二路５３號二樓
📍 苓雅區建物 139.4 坪7房2廳5衛二層共 十四層 層屋齡 0941206
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４７號十樓
📍 苓雅區建物 89.6 坪3房2廳3衛十層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2298萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號二十三樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號二十三樓
📍 苓雅區建物 75.5 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路５５號十三樓
📍 苓雅區建物 80.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2148萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號七樓之５
📍 苓雅區建物 92.8 坪七層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新光路３８號３１樓之１
📍 苓雅區建物 123.5 坪三十一層共 四十二層 層屋齡 0810725
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１０號五樓之２
📍 苓雅區建物 100.9 坪4房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號二十七樓
📍 苓雅區建物 114.0 坪二十七層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2833萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路３０６號三樓
📍 苓雅區建物 75.7 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2698萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號十九樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４７號二樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2195萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路１７２號二十二樓之１
📍 苓雅區建物 69.3 坪4房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 0980514
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號二十一樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９８號二十一樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號二十一樓
📍 苓雅區建物 75.6 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１０５號十一樓
📍 苓雅區建物 78.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正一路１００號
📍 苓雅區建物 174.3 坪一層，二層，騎樓，見其他登記事項共 三十層 層屋齡 0960314
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
6750萬
38.4 萬/坪
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