法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 64/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８５號九樓
📍 苓雅區建物 82.0 坪3房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８７號十六樓
📍 苓雅區建物 73.0 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路５５號十五樓
📍 苓雅區建物 80.0 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2145萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之１０號
📍 苓雅區建物 54.3 坪一層，騎樓，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3390萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１５號七樓
📍 苓雅區建物 85.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路１４８之８２號９樓之３
📍 苓雅區建物 176.4 坪9房2廳4衛九層共 十八層 層屋齡 0801101
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2066萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正一路３１５號１２樓之１
📍 苓雅區建物 134.2 坪十二層共 十二層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝二路１０１號
📍 苓雅區建物 90.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0760228
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之５號
📍 苓雅區建物 51.6 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3338萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號十樓
📍 苓雅區建物 124.4 坪十層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號十七樓
📍 苓雅區建物 94.1 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路１９９號
📍 苓雅區建物 109.4 坪一層，騎樓，夾層共 十二層 層屋齡 0790321
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號十二樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪3房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
五權街２５４號
📍 苓雅區建物 74.0 坪全共 四層 層屋齡 0671117
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
河北路２３５號二十四樓
📍 苓雅區建物 97.7 坪3房2廳3衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2655萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１５號四樓
📍 苓雅區建物 79.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永定街５８號
📍 苓雅區建物 173.6 坪7房2廳2衛一層，二層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４７號十三樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳3衛十三層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2345萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街６６號十樓
📍 苓雅區建物 81.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
河北路７５號
📍 苓雅區建物 151.5 坪7房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1020821
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁智街２３２號
📍 苓雅區建物 63.8 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0690719
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路５５號六樓
📍 苓雅區建物 103.2 坪3房2廳3衛六層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１１號二十六樓
📍 苓雅區建物 60.1 坪4房2廳2衛二十六層共 二十九層 層屋齡 1070112
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
37.1 萬/坪
土地其他
苓西段77地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
62624萬
110.0 萬/坪
土地其他
苓西段75地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
6522萬
110.0 萬/坪
土地其他
武聖段1403地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
7676萬
35.0 萬/坪
土地其他
武聖段1394-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
8818萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號九樓
📍 苓雅區建物 124.4 坪九層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１３號五樓
📍 苓雅區建物 84.3 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號二十四樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2745萬
30.2 萬/坪
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