法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 65/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 65/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號二十五樓之５
📍 苓雅區建物 95.3 坪二十五層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維三路２１號三樓
📍 苓雅區建物 88.5 坪3房2廳3衛三層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2020-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街１８５號三樓
📍 苓雅區建物 97.0 坪3房2廳2衛三層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４５號十五樓
📍 苓雅區建物 81.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
四維四路１５１號
📍 苓雅區建物 53.5 坪全共 三層 層屋齡 0570107
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號二十四樓
📍 苓雅區建物 114.1 坪二十四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2758萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正一路２２６之１號二十五樓
📍 苓雅區建物 167.4 坪二十五層共 二十九層 層屋齡 1010705
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3422萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號五樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝二路１３２號
📍 苓雅區建物 53.5 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0550727
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區武廟路２８７號
📍 苓雅區建物 51.1 坪一層，二層，三層共 十九層 層屋齡 1120816
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2350萬2020年 2088萬區間 2,088~2,350 萬
成交總價
2088萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８７號十七樓
📍 苓雅區建物 83.3 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
英義街２８５巷８號
📍 苓雅區建物 100.7 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1090720
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
憲政路１３８號
📍 苓雅區建物 76.0 坪一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 1090818
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平一路１５３號
📍 苓雅區建物 50.7 坪全共 三層 層屋齡 0610810
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１５號五樓
📍 苓雅區建物 85.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４５號二十二樓
📍 苓雅區建物 81.1 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國一路２４５號
📍 苓雅區建物 48.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0601008
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
四維二路１０２之１號
📍 苓雅區建物 87.1 坪5房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0720419
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永泰路１０號八樓之１
📍 苓雅區建物 85.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0971117
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2835萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新田路３７８號十三樓
📍 苓雅區建物 258.0 坪十三層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
10256萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
苓雅一路３６３號九樓
📍 苓雅區建物 113.6 坪九層共 二十二層 層屋齡 1051213
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維二路３２９號九樓
📍 苓雅區建物 88.2 坪4房2廳3衛九層共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維四路２３９號十五樓之３
📍 苓雅區建物 135.9 坪4房2廳4衛十五層共 二十四層 層屋齡 0900529
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
六合路１０２號
📍 苓雅區建物 46.8 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
河北路２３６號二十五樓
📍 苓雅區建物 81.0 坪3房2廳2衛二十五層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號二十二樓
📍 苓雅區建物 75.5 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中正三路１０號
📍 苓雅區建物 13.2 坪全共 一層 層屋齡 0780927
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
9450萬
713.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路３０６號十樓
📍 苓雅區建物 69.0 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
三多三路２１６號
📍 苓雅區建物 78.7 坪3房3廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街１８５號二十三樓之２
📍 苓雅區建物 82.3 坪3房2廳2衛二十三層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
25.3 萬/坪
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