法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 66/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 66/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
新田路１９３號
📍 苓雅區建物 35.4 坪全共 二層 層屋齡 0550912
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
憲政路１２３巷６弄６１號
📍 苓雅區建物 81.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071005
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號八樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪3房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之７號
📍 苓雅區建物 59.5 坪一層，騎樓，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3929萬
66.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建國一路１３９之７號
📍 苓雅區建物 90.0 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 0711109
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族二路７２號三十三樓之１
📍 苓雅區建物 96.3 坪三十三層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2020-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號十二樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪3房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3830萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３３１號十二樓
📍 苓雅區建物 123.4 坪3房2廳3衛十二層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新田路３５８號十七樓
📍 苓雅區建物 150.9 坪十七層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９８號十二樓
📍 苓雅區建物 69.8 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2246萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
苓雅一路３６５號十七樓
📍 苓雅區建物 170.9 坪3房2廳3衛十七層共 二十二層 層屋齡 1051213
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２９號六樓
📍 苓雅區建物 89.7 坪4房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號十一樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪3房2廳3衛十一層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號十樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪3房2廳3衛十層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝二路１１４號
📍 苓雅區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0580129
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號七樓
📍 苓雅區建物 81.2 坪3房2廳3衛七層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新田路３６８號三十八樓
📍 苓雅區建物 132.0 坪3房2廳3衛三十八層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2020-08-09
同棟記錄 →
成交總價
5950萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興中二路１２５號十五樓之１
📍 苓雅區建物 80.8 坪4房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維四路２１６號３樓
📍 苓雅區建物 191.0 坪三層共 十二層 層屋齡 0800824
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2576萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號二十五樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2828萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民權一路１２０巷３號
📍 苓雅區建物 22.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0560522
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
4270萬
189.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號二十二樓
📍 苓雅區建物 110.9 坪二十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興中二路１２５號十一樓之１
📍 苓雅區建物 80.8 坪4房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2148萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４７號三樓
📍 苓雅區建物 89.6 坪3房2廳3衛三層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４７號七樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-08-01
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路３０６號二十九樓
📍 苓雅區建物 76.9 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號八樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪3房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號九樓
📍 苓雅區建物 120.3 坪3房2廳3衛九層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3566萬
31.3 萬/坪
土地其他
福河段1995地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
19258萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維三路３號三樓
📍 苓雅區建物 126.2 坪三層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3374萬
26.7 萬/坪
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