法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 67/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 67/75 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年二路１１９號
📍 苓雅區建物 36.7 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1090926
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號十六樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛十六層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2590萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２７號九樓
📍 苓雅區建物 81.5 坪3房2廳3衛九層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維二路３２９號
📍 苓雅區建物 119.1 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十層 層屋齡 0941220
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
仁愛三街２７５巷８號
📍 苓雅區建物 99.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080520
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３３１號八樓
📍 苓雅區建物 120.9 坪3房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
3466萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功一路１５９號４樓
📍 苓雅區建物 100.0 坪5房2廳5衛四層共 五層 層屋齡 0731204
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
中華四路５４號
📍 苓雅區建物 101.1 坪5房6廳5衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號二十四樓之５
📍 苓雅區建物 95.3 坪二十四層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2728萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８５號十九樓
📍 苓雅區建物 82.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１０５號四樓
📍 苓雅區建物 78.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１３號七樓
📍 苓雅區建物 85.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2815萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
黃海街１５號
📍 苓雅區建物 127.6 坪16房1廳17衛全共 五層 層屋齡 0741104
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
正大路１１７號
📍 苓雅區建物 103.3 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十一層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
正大路１１９號
📍 苓雅區建物 92.4 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十一層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
建國一路３６０巷２６號
📍 苓雅區建物 101.3 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3535萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山二路４７２號十四樓
📍 苓雅區建物 303.5 坪十四層共 十四層 層屋齡 0670821
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
憲政路１７２號
📍 苓雅區建物 106.8 坪6房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1080215
📅 成交日 2020-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１０號四樓之２
📍 苓雅區建物 100.9 坪4房2廳3衛四層共 十五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2025萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４５號十九樓
📍 苓雅區建物 81.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１０５之１號十四樓
📍 苓雅區建物 72.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１１３之１號十四樓
📍 苓雅區建物 73.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2012萬
27.4 萬/坪
土地其他
過田子段771地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2806萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８１號二十樓
📍 苓雅區建物 105.5 坪3房2廳3衛二十層，二十一層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2686萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路７８號
📍 苓雅區建物 44.1 坪全共 三層 層屋齡 0600607
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維三路２６３號６樓
📍 苓雅區建物 217.1 坪六層共 十二層 層屋齡 0781109
📅 成交日 2020-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路２１０號八樓之２
📍 苓雅區建物 101.8 坪4房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１１３之１號十三樓
📍 苓雅區建物 73.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之１８號
📍 苓雅區建物 40.4 坪一層，騎樓，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2531萬
62.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興中二路１２５號十三樓之１
📍 苓雅區建物 80.8 坪4房2廳2衛十三層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.2 萬/坪
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