法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 68/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 68/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街１８５號十二樓
📍 苓雅區建物 103.1 坪十二層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路５５號五樓
📍 苓雅區建物 80.0 坪3房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號二十二樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正二路１６９號十五樓
📍 苓雅區建物 76.3 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1101014
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新光路３８號１９樓之２
📍 苓雅區建物 211.5 坪十九層共 四十二層 層屋齡 0810725
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
建國一路３６０巷１６號
📍 苓雅區建物 91.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順三路３７號
📍 苓雅區建物 53.0 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620406
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號二十三樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2735萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大順三路３５號
📍 苓雅區建物 53.0 坪2房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0620406
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興中二路１２５號九樓之１
📍 苓雅區建物 80.8 坪4房2廳2衛九層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
建民路２２０號
📍 苓雅區建物 75.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0671219
📅 成交日 2020-06-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
凱旋一路４５號二十樓
📍 苓雅區建物 80.8 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號二十九樓之１
📍 苓雅區建物 95.3 坪二十九層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
光華一路１４８之２３號
📍 苓雅區建物 228.5 坪一層，二層，三層，騎樓共 十二層 層屋齡 0771231
📅 成交日 2020-06-20
同棟記錄 →
成交總價
5350萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
中正二路５６巷２５號
📍 苓雅區建物 75.7 坪2房3廳2衛一層共 七層 層屋齡 0760604
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路３號二十二樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路５號十九樓
📍 苓雅區建物 75.6 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新田路３５８號二十一樓
📍 苓雅區建物 156.7 坪二十一層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之１６號
📍 苓雅區建物 50.1 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2960萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中華四路１４７號
📍 苓雅區建物 79.5 坪全共 四層 層屋齡 0641113
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１５號九樓
📍 苓雅區建物 84.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路１０６之１９號
📍 苓雅區建物 43.4 坪一層，騎樓，見其它登記事項共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2727萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１１５號六樓
📍 苓雅區建物 78.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區和平一路１４４巷２１號
📍 苓雅區建物 62.9 坪一層，二層，夾層共 十二層 層屋齡 1080219
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 3138萬2020年 2688萬區間 2,688~3,138 萬
成交總價
2688萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１０９號五樓
📍 苓雅區建物 79.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１３號九樓
📍 苓雅區建物 84.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路２９６號十七樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號四樓
📍 苓雅區建物 122.0 坪四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2700萬2020年 2250萬區間 2,250~2,700 萬
成交總價
2250萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
六合路５２號
📍 苓雅區建物 118.5 坪6房2廳6衛全共 六層 層屋齡 0690214
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
河北路２３８號十九樓
📍 苓雅區建物 98.2 坪3房2廳3衛十九層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2640萬
26.4 萬/坪
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