法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 69/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
仁智街２５２號
📍 苓雅區建物 49.1 坪1房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0560926
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號三樓
📍 苓雅區建物 123.3 坪三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 2784萬2020年 2300萬區間 2,300~2,784 萬
成交總價
2300萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永靖街８５號十八樓
📍 苓雅區建物 82.0 坪3房2廳2衛十八層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
28.0 萬/坪
土地其他
林德官段一小段2867地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
11670萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
苓雅一路２０５號
📍 苓雅區建物 99.5 坪5房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0861107
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號二十八樓之１
📍 苓雅區建物 95.0 坪二十八層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
3010萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路２９號９樓之３
📍 苓雅區建物 112.7 坪6房2廳4衛九層共 二十八層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2628萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正二路１９６號三樓之５
📍 苓雅區建物 89.6 坪三層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區門街５８號四樓
📍 苓雅區建物 81.9 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１７號四樓
📍 苓雅區建物 57.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
青年一路１９號七樓
📍 苓雅區建物 63.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區和平一路１４４巷２１號十一樓
📍 苓雅區建物 92.8 坪3房2廳2衛十一層，十二層共 十二層 層屋齡 1080219
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路２巷１６號
📍 苓雅區建物 38.6 坪一層共 十五層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2183萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１３號十五樓
📍 苓雅區建物 73.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１５號十五樓
📍 苓雅區建物 78.8 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區憲法路２之１號
📍 苓雅區建物 103.6 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1080531
📅 成交日 2020-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區福安路４９３巷１０號
📍 苓雅區建物 36.3 坪全共 二層 層屋齡 0591224
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
3854萬
106.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號十二樓
📍 苓雅區建物 128.3 坪十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
2543萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號十六樓
📍 苓雅區建物 109.2 坪十六層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2247萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號十六樓
📍 苓雅區建物 128.3 坪十六層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2645萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區和平一路２９８號五樓
📍 苓雅區建物 69.7 坪2房1廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號二十六樓
📍 苓雅區建物 111.6 坪二十六層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 5655萬2020年 2680萬區間 2,680~5,655 萬
成交總價
2680萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１７號六樓
📍 苓雅區建物 62.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３６０巷１２號
📍 苓雅區建物 93.9 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2020-05-03
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路３號十九樓
📍 苓雅區建物 94.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2665萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
英明路１６６號
📍 苓雅區建物 901.7 坪35房0廳15衛全共 四層 層屋齡 0850618
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
21436萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區河北路２３５號二十六樓
📍 苓雅區建物 97.7 坪3房2廳3衛二十六層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市苓雅區和平一路２９０號一樓
📍 苓雅區建物 92.5 坪一層，騎樓，地下層共 十層 層屋齡 0690503
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區民族二路７２號二十三樓之２
📍 苓雅區建物 82.1 坪二十三層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2020-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區建民路１號二十五樓之１
📍 苓雅區建物 88.3 坪3房2廳3衛二十五層共 三十層 層屋齡 0960314
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
28.3 萬/坪
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