法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 70/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 70/75 頁
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區憲政路６號
📍 苓雅區建物 67.5 坪4房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0680725
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
38.5 萬/坪
土地其他
正言段967地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
19638萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路１１６號
📍 苓雅區建物 46.8 坪全共 三層 層屋齡 0621210
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
四維三路２１號五樓
📍 苓雅區建物 88.5 坪3房2廳3衛五層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１５號六樓
📍 苓雅區建物 85.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中東街７２號十樓
📍 苓雅區建物 93.1 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1100226
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區門街５８號十三樓
📍 苓雅區建物 82.3 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2020-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路２９號
📍 苓雅區建物 84.1 坪6房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2020-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2250萬2019年 2250萬
成交總價
2250萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區河北路２３６號十六樓
📍 苓雅區建物 80.4 坪4房2廳2衛十六層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路３號二十一樓
📍 苓雅區建物 94.1 坪3房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1090203
📅 成交日 2020-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市苓雅區光華一路１０２號
📍 苓雅區建物 23.8 坪5房1廳1衛一層共 一層 層屋齡 0510412
📅 成交日 2020-03-29
同棟記錄 →
成交總價
11908萬
499.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１３號十樓
📍 苓雅區建物 85.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 2980萬2020年 2808萬區間 2,808~2,980 萬
成交總價
2808萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區海邊路３１號２３樓之１，２３樓之２，２３樓之３
📍 苓雅區建物 208.8 坪二十三層共 二十七層 層屋齡 0860212
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
20.1 萬/坪
土地其他
苓雅寮段897地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區中東街１８５號十六樓之２
📍 苓雅區建物 82.4 坪十六層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區昇平街７９號
📍 苓雅區建物 67.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0610513
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 3600萬2020年 3580萬區間 3,580~3,600 萬
成交總價
3580萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區四維三路７０、７０之１號
📍 苓雅區建物 90.1 坪一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0661017
📅 成交日 2020-03-23
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區新田路３６８號十樓
📍 苓雅區建物 121.3 坪3房2廳3衛十層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區永靖街８５號十六樓
📍 苓雅區建物 82.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1090317
📅 成交日 2020-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１５號九樓
📍 苓雅區建物 78.8 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區林森二路１１６號
📍 苓雅區建物 81.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0581205
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 3450萬2020年 3400萬區間 3,400~3,450 萬
成交總價
3400萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區河北路２３５號二十三樓
📍 苓雅區建物 97.7 坪3房2廳3衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2020-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路５３號二十一樓
📍 苓雅區建物 72.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區成功一路２１２號
📍 苓雅區建物 266.9 坪18房4廳20衛全共 五層 層屋齡 0701114
📅 成交日 2020-03-03
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３６０巷６號
📍 苓雅區建物 86.1 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
高雄市苓雅區尚信街４３號五樓之１，五樓之３
📍 苓雅區建物 172.3 坪4房2廳4衛五層共 八層 層屋齡 0820922
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區福建街３０８號四樓
📍 苓雅區建物 122.3 坪3房2廳3衛四層共 十五層 層屋齡 1010509
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維三路２６１巷３０號
📍 苓雅區建物 20.0 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0551117
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
6700萬
334.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路８２之３號
📍 苓雅區建物 72.1 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0670911
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３６０巷１０號
📍 苓雅區建物 98.8 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2020-02-24
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
37.4 萬/坪
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