法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 71/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 71/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４５號十一樓
📍 苓雅區建物 81.1 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2035萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區門街５８號十四樓
📍 苓雅區建物 84.9 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區永裕街４２之１２號十樓
📍 苓雅區建物 91.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1070808
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2586萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１３號四樓
📍 苓雅區建物 78.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2327萬
29.5 萬/坪
土地其他
五塊厝段四小段2733-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
32761萬
60.0 萬/坪
土地其他
五塊厝段四小段2733-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
15246萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１３號十四樓
📍 苓雅區建物 78.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區五福一路１８７號及１８９號
📍 苓雅區建物 113.2 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0560112
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
7212萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３６０巷１８號
📍 苓雅區建物 91.1 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市苓雅區自強三路７５號
📍 苓雅區建物 85.2 坪6房1廳5衛一層，二層，三層，四層，五層，屋頂突出物，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0760319
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多一路６６號
📍 苓雅區建物 48.2 坪一層，騎樓共 十五層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
和平一路１４４巷１９號十一樓
📍 苓雅區建物 93.0 坪3房2廳3衛十一層，十二層共 十二層 層屋齡 1080219
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１５號十三樓
📍 苓雅區建物 85.4 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2020-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區四維三路２１號２２樓
📍 苓雅區建物 81.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2538萬
31.0 萬/坪
土地其他
正文段419-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
9050萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４７號十二樓
📍 苓雅區建物 89.6 坪3房2廳3衛十二層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路５５號十一樓
📍 苓雅區建物 80.0 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2020-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年二路６９號
📍 苓雅區建物 44.2 坪一層，騎樓，夾層共 十五層 層屋齡 0981005
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１８２號二十四樓
📍 苓雅區建物 87.9 坪二十四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區門街５８號十二樓
📍 苓雅區建物 82.3 坪4房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１３號十三樓
📍 苓雅區建物 73.4 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2039萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區中正二路１９６號九樓之５
📍 苓雅區建物 89.6 坪九層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武營路５７１巷３３號
📍 苓雅區建物 82.0 坪28房28廳28衛全共 四層 層屋齡 0680201
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區門街５８號十一樓
📍 苓雅區建物 82.3 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市苓雅區苓雅一路２５６號
📍 苓雅區建物 40.9 坪5房3廳3衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0490403
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2315萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號十二樓
📍 苓雅區建物 113.0 坪十二層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號十四樓
📍 苓雅區建物 119.0 坪十四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１３號十二樓
📍 苓雅區建物 73.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2019萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區四維三路２５１號九樓之１
📍 苓雅區建物 130.5 坪5房3廳4衛九層共 二十九層 層屋齡 0890905
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路５５號九樓
📍 苓雅區建物 80.0 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2083萬
24.7 萬/坪
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