法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 72/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區新田路３５８號三十樓
📍 苓雅區建物 283.8 坪三十層共 四十一層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
10363萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市苓雅區尚義街３３號
📍 苓雅區建物 73.3 坪10房1廳10衛一層，二層，三層，騎樓共 三層 層屋齡 0631125
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區四維四路２１９號
📍 苓雅區建物 131.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1080416
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3521萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區和平一路２９６號二十九樓
📍 苓雅區建物 59.2 坪3房2廳2衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2180萬2019年 2165萬區間 2,165~2,180 萬
成交總價
2165萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區民族二路７２號二十三樓
📍 苓雅區建物 114.5 坪二十三層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區正言路１０５號
📍 苓雅區建物 61.1 坪3房1廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十六層 層屋齡 0781006
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.7 萬/坪
土地其他
五塊厝段2348-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
238970萬
104.0 萬/坪
土地其他
五塊厝段2022地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
21150萬
77.0 萬/坪
土地其他
五塊厝段2400地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
220375萬
113.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市苓雅區廣州一街６７號
📍 苓雅區建物 161.8 坪8房3廳8衛全共 五層 層屋齡 0810427
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號十一樓
📍 苓雅區建物 113.1 坪十一層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號三樓
📍 苓雅區建物 116.2 坪三層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3030萬2019年 2130萬區間 2,130~3,030 萬
成交總價
2130萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
高雄市苓雅區中正一路５６巷４５、４６、４７、４５號二樓之１、４５號二樓之２、４５號三樓之１、４５號三樓之２、４５號四樓之１、４５號四樓之２、４５號五樓之１、４５號五樓之２、４５號六樓之１、４５號六樓之２
📍 苓雅區建物 872.2 坪72房12廳18衛全共 六層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 13960萬2019年 13000萬區間 13,000~13,960 萬
成交總價
13000萬
14.9 萬/坪
土地其他
福東段517-1地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
91200萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號十樓
📍 苓雅區建物 109.8 坪十層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號四樓
📍 苓雅區建物 112.8 坪四層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區四維三路２５１號二十六樓之１
📍 苓雅區建物 122.3 坪3房1廳3衛二十六層共 二十九層 層屋齡 0890905
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2691萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
高雄市苓雅區尚信街４３號五樓之１
📍 苓雅區建物 172.4 坪4房2廳4衛五層共 八層 層屋齡 0820922
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４５號七樓
📍 苓雅區建物 81.4 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區興中二路１２３號十八樓之１
📍 苓雅區建物 72.0 坪4房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 2550萬2019年 2183萬區間 2,183~2,550 萬
成交總價
2183萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區興中二路１２３號十九樓之１
📍 苓雅區建物 72.0 坪4房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1031031
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2224萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１７號十一樓
📍 苓雅區建物 63.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1051011
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４７號十五樓
📍 苓雅區建物 89.6 坪3房2廳3衛十五層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號九樓
📍 苓雅區建物 116.8 坪九層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號二十樓
📍 苓雅區建物 118.3 坪二十層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區河北路２３７號十二樓
📍 苓雅區建物 115.1 坪4房2廳2衛十二層共 二十七層 層屋齡 1040901
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１３號十樓
📍 苓雅區建物 78.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路１１５號十樓
📍 苓雅區建物 78.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區文橫二路１２７巷１３號
📍 苓雅區建物 25.8 坪全共 二層 層屋齡 0540921
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４７號九樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳3衛九層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
24.7 萬/坪
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