法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 74/75 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市新興區中正二路１９６號十七樓之１
📍 苓雅區建物 89.2 坪十七層共 二十九層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區民權一路６３號六樓
📍 苓雅區建物 127.0 坪4房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3390萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區六合路２９號
📍 苓雅區建物 84.1 坪6房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0760504
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2250萬2019年 2250萬
成交總價
2250萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武廟路１９６號
📍 苓雅區建物 114.7 坪5房5廳5衛全共 五層 層屋齡 0730921
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路３５５號
📍 苓雅區建物 69.3 坪全共 二層 層屋齡 0790402
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3962萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
高雄市苓雅區海邊路３１號２１樓之３等二戶
📍 苓雅區建物 120.8 坪二十一層共 二十七層 層屋齡 0860212
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區四維三路１號十一樓
📍 苓雅區建物 184.4 坪十一層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 6800萬2019年 4250萬區間 4,250~6,800 萬
成交總價
4250萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區民權一路６３號十樓
📍 苓雅區建物 127.0 坪4房2廳4衛十層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3556萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區三多二路２３５號
📍 苓雅區建物 102.3 坪全共 三層 層屋齡 0620830
📅 成交日 2019-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路５５號二十樓
📍 苓雅區建物 78.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４７號二十樓
📍 苓雅區建物 89.9 坪3房2廳2衛二十層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市苓雅區民族二路５７號
📍 苓雅區建物 104.8 坪3房2廳4衛一層，二層，三層，四層，騎樓，地下層共 四層 層屋齡 0630814
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路５５號十八樓
📍 苓雅區建物 80.0 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４７號八樓
📍 苓雅區建物 83.9 坪3房2廳3衛八層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2078萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區青年一路６之７號９樓之１
📍 苓雅區建物 130.9 坪6房3廳3衛九層，十層共 十四層 層屋齡 0960215
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４５號十八樓
📍 苓雅區建物 80.8 坪3房2廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區凱旋一路４５號九樓
📍 苓雅區建物 80.8 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1080903
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.8 萬/坪
土地其他
五塊厝段四小段2718-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-08-21
同棟記錄 →
成交總價
58430萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
高雄市苓雅區和平一路２９８號二十七樓
📍 苓雅區建物 69.9 坪3房2廳2衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2019-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2489萬
37.3 萬/坪
土地其他
林德官段1110地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-07-26
同棟記錄 →
成交總價
2099萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區建國一路３６０巷２號
📍 苓雅區建物 85.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1080315
📅 成交日 2019-07-22
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區福德三路９３號
📍 苓雅區建物 72.4 坪4房1廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2019-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2645萬
37.7 萬/坪
土地其他
五塊厝段一小段180地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
成交總價
48600萬
70.1 萬/坪
土地其他
五塊厝段一小段180地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-06-18
同棟記錄 →
成交總價
32400萬
70.1 萬/坪
土地其他
五塊厝段2047地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2019-05-28
同棟記錄 →
成交總價
10916萬
121.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號八樓
📍 苓雅區建物 113.3 坪八層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路１３５巷２號
📍 苓雅區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 03301
📅 成交日 2019-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
102.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區六合路１９０號十五樓
📍 苓雅區建物 118.8 坪十五層共 三十五層 層屋齡 1111104
📅 成交日 2019-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2669萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區福德三路９５之１號
📍 苓雅區建物 72.4 坪4房1廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2019-05-01
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區福德三路９７之１號
📍 苓雅區建物 72.4 坪4房1廳3衛一層，二層，三層，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1100825
📅 成交日 2019-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
36.0 萬/坪
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