法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 1,920 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,404 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/64 頁
1,920
成交筆數
1,404萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2023～2026 年間，苓雅區建物成交均價下跌 3%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3805 筆)
1,360 萬
30.1 萬/坪
9~28,179 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1286 筆)
527 萬
19.7 萬/坪
4~5,000 萬
透天厝(1030 筆)
1,885 萬
39.7 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(575 筆)
851 萬
22.7 萬/坪
58~7,050 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市苓雅區永裕街
134.8 萬/坪均 4,035 萬(11筆)
2高雄市苓雅區河北路
60.2 萬/坪均 1,645 萬(34筆)
3高雄市苓雅區安樂路
45.4 萬/坪均 2,318 萬(7筆)
4高雄市苓雅區安業路
43.5 萬/坪均 903 萬(3筆)
5高雄市苓雅區民權一路
40.9 萬/坪均 2,158 萬(131筆)
6高雄市苓雅區泰順街
40.6 萬/坪均 2,620 萬(143筆)
7高雄市苓雅區光華二路
39.8 萬/坪均 1,188 萬(7筆)
8高雄市苓雅區尚仁街
39.2 萬/坪均 1,124 萬(8筆)
9高雄市苓雅區民享街
38.8 萬/坪均 1,708 萬(10筆)
10高雄市苓雅區三多四路
38.5 萬/坪均 1,348 萬(285筆)
成交總價分布
300萬以下
643 筆
300-500萬
1046 筆
500萬-1千萬
2119 筆
1千-2千萬
1847 筆
2千-5千萬
964 筆
5千萬以上
77 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,920 筆 · 第 8/64 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬24.2 萬/坪
高雄市苓雅區七賢一路１２１號十五樓之１３
📍 苓雅區建物 42.9 坪2房2廳1衛十五層共 二十九層 層屋齡 1070911
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
24.2 萬/坪
土地其他
1274萬25.1 萬/坪
過田子段999-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1274萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬9.0 萬/坪
高雄市苓雅區興中二路６９號地下一層
📍 苓雅區建物 115.7 坪7房0廳2衛地下層共 九層 層屋齡 0810312
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1040萬2023年 1017萬區間 1,017~1,040 萬
成交總價
1040萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬42.5 萬/坪
高雄市苓雅區永康街１號
📍 苓雅區建物 28.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0560602
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬35.2 萬/坪
高雄市苓雅區永福街４９號
📍 苓雅區建物 39.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0551025
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬44.1 萬/坪
高雄市苓雅區光華一路９９號
📍 苓雅區建物 36.3 坪1房2廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0671213
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬52.2 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅二路４１巷１４號
📍 苓雅區建物 24.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540615
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬36.6 萬/坪
高雄市苓雅區身修路５９號十二樓
📍 苓雅區建物 36.1 坪2房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1081119
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬37.4 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋三路５５１號
📍 苓雅區建物 45.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0641116
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬35.8 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路３０７號
📍 苓雅區建物 29.4 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0701119
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 758萬區間 758~1,050 萬
成交總價
1050萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬41.2 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號八樓之１３
📍 苓雅區建物 42.7 坪2房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬20.8 萬/坪
高雄市苓雅區四維二路１２０巷１１號
📍 苓雅區建物 69.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0770516
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1098萬29.0 萬/坪
高雄市苓雅區凱旋二路７７巷５號５樓
📍 苓雅區建物 37.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0741114
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬15.6 萬/坪
高雄市苓雅區建國一路１０９號十樓之３
📍 苓雅區建物 99.3 坪十層共 十五層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬49.4 萬/坪
高雄市苓雅區正義路１９３巷３１號
📍 苓雅區建物 22.3 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0640109
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬23.7 萬/坪
高雄市苓雅區尚義街１６５號
📍 苓雅區建物 54.9 坪一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬27.7 萬/坪
高雄市苓雅區河北路１５８號
📍 苓雅區建物 53.5 坪4房5廳3衛全共 四層 層屋齡 0660707
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1535萬75.0 萬/坪
高雄市苓雅區成功一路１９７之１號
📍 苓雅區建物 20.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0350615
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1032萬42.1 萬/坪
高雄市苓雅區林森二路５７巷４０號
📍 苓雅區建物 24.5 坪1房2廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0661215
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1178萬44.8 萬/坪
高雄市苓雅區中華四路１８１號十三樓之２
📍 苓雅區建物 37.6 坪十三層共 十五層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1536萬31.1 萬/坪
高雄市苓雅區和平二路３３２號五樓
📍 苓雅區建物 49.3 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1040918
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1536萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬45.7 萬/坪
高雄市苓雅區林南街３５號
📍 苓雅區建物 28.7 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0750508
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬45.7 萬/坪
高雄市苓雅區建軍路８巷１６之２號
📍 苓雅區建物 26.2 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670331
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
45.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬38.2 萬/坪
高雄市苓雅區信守街３９號
📍 苓雅區建物 51.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0620302
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬26.1 萬/坪
高雄市苓雅區文昌路１９號
📍 苓雅區建物 70.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0761203
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬28.3 萬/坪
高雄市苓雅區苓雅一路３１號四樓之３
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0751029
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬43.0 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號十三樓之１
📍 苓雅區建物 46.9 坪2房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1808萬13.9 萬/坪
高雄市苓雅區英明路２５６號３樓
📍 苓雅區建物 130.5 坪三層共 八層 層屋齡 0830826
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬43.4 萬/坪
高雄市苓雅區大順三路２０６號二樓之３
📍 苓雅區建物 27.0 坪1房2廳2衛二層共 二十三層 層屋齡 1131015
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬32.0 萬/坪
高雄市苓雅區憲政路７５之１號
📍 苓雅區建物 31.2 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.0 萬/坪
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