法拍屋實價登錄比較

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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 8/187 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十二樓之５３
📍 苓雅區建物 12.8 坪1房1廳1衛二十二層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區仁德街１１號二樓之１
📍 苓雅區建物 21.8 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730412
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
416萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區仁德街１１號二樓之２
📍 苓雅區建物 22.5 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730412
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.8 萬/坪
建物透天厝
高雄市苓雅區復興二路７７號
📍 苓雅區建物 102.1 坪8房5廳9衛全共 五層 層屋齡 0660906
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
288萬
2.8 萬/坪
車位其他電梯
高雄市苓雅區民權一路６３號等共有部分
📍 苓雅區建物 6.7 坪
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區福德一路２９１號６樓之１
📍 苓雅區建物 20.5 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0800318
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.1 萬/坪
土地其他
過田子段1058地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
234萬
24.6 萬/坪
土地其他
林興段702地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
90萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區興中一路２５３號
📍 苓雅區建物 18.6 坪8房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0580414
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中二路１４８號９樓之１７
📍 苓雅區建物 12.3 坪1房1廳1衛九層，十層共 二十四層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 320萬2023年 300萬2021年 230萬區間 230~320 萬
成交總價
320萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區漢昌街５５巷２２號
📍 苓雅區建物 7.3 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551220
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４６１號１０樓之１９
📍 苓雅區建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
202萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路２９號４樓之９
📍 苓雅區建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830929
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林森二路１７巷２４之３號
📍 苓雅區建物 23.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河南路１７巷４弄４號
📍 苓雅區建物 34.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770811
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
390萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區海邊路４２號十樓之１５
📍 苓雅區建物 4.8 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 139萬2023年 120萬區間 120~139 萬
成交總價
139萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武義街３４巷１５號四樓
📍 苓雅區建物 22.8 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670426
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 450萬2024年 330萬區間 330~450 萬
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建民路３６之１號
📍 苓雅區建物 25.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670708
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 443萬2022年 415萬區間 415~443 萬
成交總價
443萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４６１號十樓之１８
📍 苓雅區建物 9.4 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
202萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區青年一路４巷１之３號
📍 苓雅區建物 21.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690211
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區英義街１０９巷８之１號
📍 苓雅區建物 19.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區仁義街１５１號９樓之３
📍 苓雅區建物 11.7 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0870423
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
358萬
30.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區忠孝二路１４號
📍 苓雅區建物 28.3 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600531
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 230萬2022年 230萬
成交總價
230萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區興中一路２２２號十二樓之１０
📍 苓雅區建物 29.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
490萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區國治路１巷８號五樓
📍 苓雅區建物 31.9 坪4房2廳2衛五層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0750523
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區渤海街２１號七樓之５
📍 苓雅區建物 21.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690324
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
370萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區安溪路２６號四樓
📍 苓雅區建物 21.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
288萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區建國一路６２巷４０弄９之２號
📍 苓雅區建物 23.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690421
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路２１２號十一樓之３
📍 苓雅區建物 18.3 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區明德街７２號３樓
📍 苓雅區建物 17.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750425
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
10.2 萬/坪
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