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苓雅區 行政區 共 5,583 筆成交記錄，建物成交均價約 313 萬，均坪單價 17.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/187 頁
5,583
成交筆數
313萬
成交均價
17.3
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,583 筆 · 第 9/187 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路２１２號十一樓之３
📍 苓雅區建物 18.3 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0800510
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區憲治路３０之４號
📍 苓雅區建物 28.8 坪5房1廳5衛五層共 五層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 250萬2019年 370萬區間 250~370 萬
成交總價
250萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區永平路１２巷１９號２樓
📍 苓雅區建物 23.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.8 萬/坪
土地其他
正明段796地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
103萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林森二路５４號五樓
📍 苓雅區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740124
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
336萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路１７７之２號５樓之５
📍 苓雅區建物 12.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0830507
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路９４號９樓之１
📍 苓雅區建物 8.3 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0830906
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路２３８號１０樓之６
📍 苓雅區建物 10.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710918
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區正大路１１５號
📍 苓雅區建物 20.0 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0760319
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中山二路４８３號７樓之３
📍 苓雅區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0851003
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 208萬2023年 208萬
成交總價
208萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區武仁街１５２巷２２之２號
📍 苓雅區建物 24.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0660312
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路５號二十三樓之４５
📍 苓雅區建物 15.2 坪1房0廳1衛二十三層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
405萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區文橫二路６號四樓之１
📍 苓雅區建物 13.8 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0710430
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 288萬2021年 220萬區間 220~288 萬
成交總價
288萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區福德一路５９之２號四樓
📍 苓雅區建物 28.1 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730612
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2023年 420萬2022年 324萬區間 324~500 萬
成交總價
500萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區渤海街６號二樓之１
📍 苓雅區建物 13.9 坪1房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
215萬
15.5 萬/坪
土地其他
苓雅寮段970地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
53萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區苓南路７號６樓之１２
📍 苓雅區建物 17.8 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
405萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區身修路５號四樓
📍 苓雅區建物 27.3 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700704
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路２７巷３６號７樓之１
📍 苓雅區建物 16.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0800411
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 398萬2021年 240萬區間 240~398 萬
成交總價
398萬
24.1 萬/坪
土地其他
林德官段1316-5地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
68萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路２２號６樓之５
📍 苓雅區建物 13.3 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
342萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區武昌路７０巷５５弄２０號
📍 苓雅區建物 21.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0591209
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
262萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區尚武路２之１號四樓
📍 苓雅區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731214
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
465萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維二路１１６號七樓之４
📍 苓雅區建物 15.9 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區憲政路１００號十樓之１
📍 苓雅區建物 23.4 坪2房0廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 691萬2025年 489萬2020年 475萬區間 475~691 萬
成交總價
489萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區河南路７３號３樓
📍 苓雅區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0691210
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.8 萬/坪
土地其他
福河段1333-2地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
189萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光明街８３號三樓之９
📍 苓雅區建物 11.3 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0960515
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
390萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區成功一路２３２號９樓之７
📍 苓雅區建物 27.5 坪1房0廳1衛九層，電梯樓梯間共 二十層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區林森二路１７巷３０之２號
📍 苓雅區建物 25.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.5 萬/坪
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