法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 苓雅區 實價登錄

苓雅區 行政區 共 2,242 筆成交記錄，建物成交均價約 4,337 萬，均坪單價 44.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/75 頁
2,242
成交筆數
4,337萬
成交均價
44.6
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
966萬
23.2萬/坪
2020
3,505筆
1,117萬
24.1萬/坪
2021
3,477筆
1,047萬
25.8萬/坪
2022
2,309筆
1,159萬
28.0萬/坪
2023
2,556筆
1,374萬
30.5萬/坪
2024
2,616筆
1,131萬
28.2萬/坪
2025
1,388筆
1,130萬
25.1萬/坪
2026
136筆
2020～2026 年間，苓雅區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11144 筆)
1,175 萬
26.0 萬/坪
2~52,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2931 筆)
476 萬
17.7 萬/坪
2~14,000 萬
透天厝(2324 筆)
1,782 萬
38.0 萬/坪
8~140,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1252 筆)
745 萬
20.6 萬/坪
30~7,050 萬
套房(1房1廳1衛)(54 筆)
193 萬
15.0 萬/坪
95~380 萬
辦公商業大樓(32 筆)
1,144 萬
14.2 萬/坪
90~4,368 萬
店面(店鋪)(27 筆)
1,937 萬
47.6 萬/坪
20~11,908 萬
其他(2 筆)
503 萬
16.7 萬/坪
45~960 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1中正三路
427.6 萬/坪均 29,625 萬(2筆)
2高雄市苓雅區永裕街
102.5 萬/坪均 2,980 萬(27筆)
3高雄市苓雅區五權里大順三路
45.8 萬/坪均 1,295 萬(2筆)
4高雄市苓雅區河北路
45.4 萬/坪均 1,599 萬(59筆)
5高雄市苓雅區中正三路
44.7 萬/坪均 5,855 萬(8筆)
6新田路
42.4 萬/坪均 3,658 萬(17筆)
7高雄市苓雅區民享街
41.1 萬/坪均 1,769 萬(19筆)
8高雄市苓雅區林華街
40.5 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
9尚禮街
39.6 萬/坪均 1,040 萬(2筆)
10高雄市苓雅區光華二路
39.3 萬/坪均 1,115 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
1750 筆
300-500萬
2907 筆
500萬-1千萬
6198 筆
1千-2千萬
4815 筆
2千-5千萬
1950 筆
5千萬以上
146 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,242 筆 · 第 9/75 頁
土地其他
五塊厝段2074地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
14450萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３３１號十一樓
📍 苓雅區建物 121.2 坪十一層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4558萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街２號十六樓
📍 苓雅區建物 70.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3136萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３２５號七樓
📍 苓雅區建物 110.8 坪七層共 十五層 層屋齡 1111110
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中正一路２２６之１號十四樓
📍 苓雅區建物 161.4 坪4房2廳4衛十四層共 二十九層 層屋齡 1010705
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區凱旋二路９１號
📍 苓雅區建物 142.3 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0720428
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
25.2 萬/坪
土地其他
意誠段294-3地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市苓雅區興中一路２５０號
📍 苓雅區建物 83.4 坪4房2廳3衛一層，二層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區光華一路８０巷１８號
📍 苓雅區建物 160.4 坪5房4廳7衛全共 五層 層屋齡 1000125
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區輔仁路１８１號
📍 苓雅區建物 87.9 坪6房1廳5衛全共 五層 層屋齡 0750930
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 2550萬2021年 2118萬區間 2,118~2,550 萬
成交總價
2550萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區泰順街１８號十四樓
📍 苓雅區建物 79.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1110701
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維四路１６７號８樓
📍 苓雅區建物 186.8 坪八層共 十二層 層屋齡 0781127
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3735萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區民權一路１２號十三樓之２
📍 苓雅區建物 80.6 坪3房2廳3衛十三層共 二十八層 層屋齡 1121114
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3758萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區苓雅一路２４３號
📍 苓雅區建物 35.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551015
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路１０７號十三樓
📍 苓雅區建物 72.2 坪3房2廳3衛十三層共 十五層 層屋齡 1070315
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號七樓
📍 苓雅區建物 106.9 坪3房2廳4衛七層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3453萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路１６８號十四樓之２
📍 苓雅區建物 105.3 坪5房2廳3衛十四層共 二十八層 層屋齡 0980514
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市苓雅區河北路５４號
📍 苓雅區建物 5.6 坪6房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
441.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路２９９號五樓
📍 苓雅區建物 55.1 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區林泉街３８巷１５號
📍 苓雅區建物 35.0 坪一層共 十二層 層屋齡 0750813
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區自強三路３號二十八樓之７
📍 苓雅區建物 140.9 坪二十八層共 八十五層 層屋齡 0880401
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區三多四路６０號二十一樓之３
📍 苓雅區建物 49.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十八層 層屋齡 1140829
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區和平一路３０２號十二樓
📍 苓雅區建物 101.4 坪3房2廳4衛十二層共 二十九層 層屋齡 1080709
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3325萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年一路１１３號
📍 苓雅區建物 85.4 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區四維三路７號三樓
📍 苓雅區建物 147.5 坪三層共 二十四層 層屋齡 0981109
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區中東街１８５號五樓
📍 苓雅區建物 97.3 坪3房2廳3衛五層共 三十三層 層屋齡 1030901
📅 成交日 2024-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區海邊路２９號４樓之２
📍 苓雅區建物 186.9 坪四層共 二十八層 層屋齡 0810914
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3770萬
20.2 萬/坪
土地其他
正德段63地號
📍 苓雅區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
4852萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區青年二路１０５號八樓
📍 苓雅區建物 97.0 坪4房2廳3衛八層共 二十六層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市苓雅區光華一路３０１號八樓
📍 苓雅區建物 53.4 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130130
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2500萬2024年 2500萬
成交總價
2500萬
47.9 萬/坪
苓雅區 預售屋成交行情
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