法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 578 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,211 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/20 頁
578
成交筆數
2,211萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 578 筆 · 第 1/20 頁
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.7 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路２６巷２８號
📍 鳥松區建物 31.0 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬16.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之１５０號
📍 鳥松區建物 65.8 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬51.1 萬/坪
高雄市鳥松區本路３８５號
📍 鳥松區建物 44.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0711225
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 2280萬2024年 2100萬區間 2,100~2,280 萬
成交總價
2280萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬21.7 萬/坪
高雄市鳥松區學堂路１９９號
📍 鳥松區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0771122
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
265萬5.8 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路８之４號
📍 鳥松區建物 45.7 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820614
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
265萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬18.0 萬/坪
高雄市鳥松區金華街２７號
📍 鳥松區建物 25.0 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690726
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
70萬13.2 萬/坪
高雄市鳥松區文前路文南１巷８號
📍 鳥松區建物 5.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
70萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬21.2 萬/坪
高雄市鳥松區本路立志巷３９號
📍 鳥松區建物 23.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0620531
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.2 萬/坪
建物透天厝
1200萬15.4 萬/坪
高雄市鳥松區華榮二街３６號
📍 鳥松區建物 77.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0970305
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬27.6 萬/坪
高雄市鳥松區水管路２巷４９號
📍 鳥松區建物 21.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650320
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬24.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路１７６巷１８號
📍 鳥松區建物 128.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0961120
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬30.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄新六街３７巷９號
📍 鳥松區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930806
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬30.5 萬/坪
高雄市鳥松區澄新六街２３巷１１號
📍 鳥松區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941117
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬16.2 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２２０巷１４１號
📍 鳥松區建物 29.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690515
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
475萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬20.6 萬/坪
高雄市鳥松區民族路１０之１號
📍 鳥松區建物 50.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790410
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬32.4 萬/坪
高雄市鳥松區美勝五街１０７號
📍 鳥松區建物 120.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140807
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬27.3 萬/坪
高雄市鳥松區同富街１４２號
📍 鳥松區建物 24.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720520
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
660萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬22.8 萬/坪
高雄市鳥松區高碼一路７號
📍 鳥松區建物 15.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650531
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬20.7 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路１８４之３２號
📍 鳥松區建物 87.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0791230
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2024年 1020萬區間 1,020~1,800 萬
成交總價
1800萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬7.2 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之９２號
📍 鳥松區建物 76.4 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0820527
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
550萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.7 萬/坪
高雄市鳥松區龍華北街１１１號
📍 鳥松區建物 40.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0880112
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2850萬26.6 萬/坪
高雄市鳥松區和盛東街２號
📍 鳥松區建物 107.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0790210
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬33.0 萬/坪
高雄市鳥松區美勝五街１０９號
📍 鳥松區建物 120.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140807
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬28.3 萬/坪
高雄市鳥松區鳥松路１１之６號
📍 鳥松區建物 36.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700222
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1602萬34.8 萬/坪
高雄市鳥松區華美路９號
📍 鳥松區建物 46.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040513
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1602萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1155萬18.1 萬/坪
高雄市鳥松區華美路１６６號
📍 鳥松區建物 63.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬38.4 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２４６巷３８號
📍 鳥松區建物 39.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810401
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬19.7 萬/坪
高雄市鳥松區高碼三巷１３之１號
📍 鳥松區建物 44.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860307
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2760萬21.8 萬/坪
高雄市鳥松區大智路３３巷９弄１３號
📍 鳥松區建物 126.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬20.3 萬/坪
高雄市鳥松區球場路１９９號
📍 鳥松區建物 110.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
20.3 萬/坪
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