法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 578 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,211 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/20 頁
578
成交筆數
2,211萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 578 筆 · 第 11/20 頁
房地(土地+建物)透天厝
2420萬25.9 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路１７６號
📍 鳥松區建物 93.3 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0950404
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬11.2 萬/坪
高雄市鳥松區美山路４８之８號
📍 鳥松區建物 65.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
730萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2325萬23.0 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路２５３號
📍 鳥松區建物 101.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0880112
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3330萬35.4 萬/坪
高雄市鳥松區瑯環一街２８號
📍 鳥松區建物 94.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130108
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬11.3 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２２０巷１１２號
📍 鳥松區建物 22.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690412
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬10.8 萬/坪
高雄市鳥松區金華街８１巷３５弄４號
📍 鳥松區建物 29.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691025
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
942萬21.1 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路１１巷１之９號
📍 鳥松區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840618
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
942萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬47.8 萬/坪
高雄市鳥松區本路文明巷２２號
📍 鳥松區建物 28.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620730
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 880萬區間 880~1,350 萬
成交總價
1350萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
895萬19.0 萬/坪
高雄市鳥松區美勝五街８９號
📍 鳥松區建物 47.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1080122
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 985萬2024年 895萬區間 895~986 萬
成交總價
895萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬37.5 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２４２之１２號
📍 鳥松區建物 72.0 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2900萬36.7 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２４２之２１號
📍 鳥松區建物 79.0 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬16.5 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２９９號
📍 鳥松區建物 66.6 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3990萬36.4 萬/坪
高雄市鳥松區興華街７號
📍 鳥松區建物 109.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120807
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬9.7 萬/坪
高雄市鳥松區水管路５５號
📍 鳥松區建物 47.2 坪7房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0760301
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬14.9 萬/坪
高雄市鳥松區水管路２巷３５號
📍 鳥松區建物 44.3 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810810
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬17.8 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷２弄３１號
📍 鳥松區建物 11.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
210萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬26.4 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路８巷３號
📍 鳥松區建物 62.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1500萬25.9 萬/坪
高雄市鳥松區育成一街８８號
📍 鳥松區建物 58.0 坪7房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1040205
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5300萬471.0 萬/坪
高雄市鳥松區昌文街６２號
📍 鳥松區建物 11.3 坪全共 一層 層屋齡 0940204
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
471.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬18.6 萬/坪
高雄市鳥松區同富街１４０號
📍 鳥松區建物 24.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720520
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬89.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路１３號
📍 鳥松區建物 26.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0870820
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬20.3 萬/坪
高雄市鳥松區學堂路７號
📍 鳥松區建物 40.3 坪4房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0650530
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬8.4 萬/坪
高雄市鳥松區美山路３６巷５之２２號
📍 鳥松區建物 81.8 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0810501
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
690萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3368萬35.1 萬/坪
高雄市鳥松區琅環三街６５號
📍 鳥松區建物 95.8 坪4房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1040427
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬22.0 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１３６號
📍 鳥松區建物 31.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0700325
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
690萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬22.7 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路２６４號
📍 鳥松區建物 100.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0791105
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1280萬14.8 萬/坪
高雄市鳥松區育英街１０９巷３號
📍 鳥松區建物 86.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850810
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1280萬2024年 1280萬
成交總價
1280萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7000萬31.7 萬/坪
高雄市鳥松區美山路１９巷１弄３號
📍 鳥松區建物 221.0 坪全共 三層 層屋齡 1071221
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3920萬30.6 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路６５號
📍 鳥松區建物 128.2 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
3920萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬25.2 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路４６９號
📍 鳥松區建物 79.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0790428
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.2 萬/坪
鳥松區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →