法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 578 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,211 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/20 頁
578
成交筆數
2,211萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 578 筆 · 第 12/20 頁
房地(土地+建物)透天厝
1800萬27.0 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路２號
📍 鳥松區建物 66.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5050萬35.8 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路６９號
📍 鳥松區建物 140.9 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬28.1 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路１２號
📍 鳥松區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬28.6 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路１０號
📍 鳥松區建物 62.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.5 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路８巷５號
📍 鳥松區建物 63.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬26.7 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５３之１號
📍 鳥松區建物 74.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760612
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2000萬2024年 2000萬
成交總價
2000萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬20.1 萬/坪
高雄市鳥松區中正路１０７之１４號
📍 鳥松區建物 45.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831128
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
920萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1930萬12.7 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３０３巷２弄１號
📍 鳥松區建物 152.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1930萬2023年 1900萬區間 1,900~1,930 萬
成交總價
1930萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2160萬41.7 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路７３號
📍 鳥松區建物 51.8 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011221
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3866萬31.0 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３７９巷７弄５號
📍 鳥松區建物 124.6 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1070118
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3866萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬36.5 萬/坪
高雄市鳥松區華美路２９號
📍 鳥松區建物 24.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040513
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
880萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬14.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１５７號
📍 鳥松區建物 82.2 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬35.8 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路１６６巷１號
📍 鳥松區建物 97.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬57.3 萬/坪
高雄市鳥松區美山路１００之５號
📍 鳥松區建物 52.3 坪全共 一層 層屋齡 1060518
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1788萬29.3 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２３１號
📍 鳥松區建物 61.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2830萬28.7 萬/坪
高雄市鳥松區鳥松路７０巷５號
📍 鳥松區建物 98.7 坪3房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1120621
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2830萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4700萬34.3 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路６１號
📍 鳥松區建物 137.1 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2660萬30.1 萬/坪
高雄市鳥松區大智路６０號
📍 鳥松區建物 88.2 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0950809
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬18.3 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１７０巷２４號
📍 鳥松區建物 56.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5200萬30.1 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路８３號
📍 鳥松區建物 172.8 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬65.7 萬/坪
高雄市鳥松區球場路１７２之１號
📍 鳥松區建物 59.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3395萬43.7 萬/坪
高雄市鳥松區大智路５號
📍 鳥松區建物 77.7 坪2房0廳2衛全共 一層 層屋齡 0861227
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
3395萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3986萬29.3 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路６３號
📍 鳥松區建物 136.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
3986萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
938萬14.7 萬/坪
高雄市鳥松區華美路１４６號
📍 鳥松區建物 63.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
938萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2550萬27.1 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２１３號
📍 鳥松區建物 94.2 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬36.8 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路１６６巷３號
📍 鳥松區建物 97.7 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
638萬7.2 萬/坪
高雄市鳥松區美山路３６巷１１之３４號
📍 鳥松區建物 89.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821123
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
638萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3500萬36.0 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路１６６巷５號
📍 鳥松區建物 97.2 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬22.2 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路４８１號
📍 鳥松區建物 81.2 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0790428
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬11.2 萬/坪
高雄市鳥松區高碼五巷３７號
📍 鳥松區建物 20.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
230萬
11.2 萬/坪
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