法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 578 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,211 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/20 頁
578
成交筆數
2,211萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 578 筆 · 第 13/20 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
5320萬47.5 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之２號
📍 鳥松區建物 112.0 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
5320萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬11.9 萬/坪
高雄市鳥松區本路４２７巷７號
📍 鳥松區建物 92.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0781005
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
733萬16.8 萬/坪
高雄市鳥松區介壽路５２號
📍 鳥松區建物 43.6 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0711005
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
733萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
774萬18.2 萬/坪
高雄市鳥松區介壽路５０號
📍 鳥松區建物 42.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0711005
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
774萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬21.4 萬/坪
高雄市鳥松區中正路１４巷１之１５號
📍 鳥松區建物 55.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770330
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4988萬44.0 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之１０號
📍 鳥松區建物 113.2 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
4988萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2160萬15.1 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３０３巷３號
📍 鳥松區建物 142.8 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3680萬32.2 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３７９巷２１弄３號
📍 鳥松區建物 114.2 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1070118
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3788萬37.0 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路１６６巷７號
📍 鳥松區建物 102.3 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
3788萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬32.6 萬/坪
高雄市鳥松區球場路１８１號
📍 鳥松區建物 45.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0650401
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬11.0 萬/坪
高雄市鳥松區松竹西街２５號
📍 鳥松區建物 126.0 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0791119
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2060萬27.1 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之６號
📍 鳥松區建物 76.1 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0791020
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬15.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之３４號
📍 鳥松區建物 61.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬43.1 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４４９號
📍 鳥松區建物 73.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1305萬29.0 萬/坪
高雄市鳥松區大義街５４巷２之１號
📍 鳥松區建物 44.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬30.3 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５號
📍 鳥松區建物 92.5 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬21.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之２０號
📍 鳥松區建物 106.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0791020
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬7.7 萬/坪
高雄市鳥松區美山路３６巷５之３６號
📍 鳥松區建物 81.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810501
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
630萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2870萬31.4 萬/坪
高雄市鳥松區美德二街９６號
📍 鳥松區建物 91.4 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050829
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬34.2 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２３號
📍 鳥松區建物 71.7 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0671206
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬13.9 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２５６巷３０號
📍 鳥松區建物 72.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800225
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬30.8 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之３號
📍 鳥松區建物 54.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬22.5 萬/坪
高雄市鳥松區奉化街２號
📍 鳥松區建物 65.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930727
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬16.7 萬/坪
高雄市鳥松區大同路２５之１００號
📍 鳥松區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0971103
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
910萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬35.6 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５１０巷１８號
📍 鳥松區建物 48.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011221
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬10.0 萬/坪
高雄市鳥松區高碼七巷１１０號
📍 鳥松區建物 25.4 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
254萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3950萬38.1 萬/坪
高雄市鳥松區興華街１７巷１號
📍 鳥松區建物 103.6 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬37.3 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路９６號
📍 鳥松區建物 46.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120223
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬38.1 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路９８號
📍 鳥松區建物 47.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120223
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4295萬33.3 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路１６８號
📍 鳥松區建物 128.8 坪6房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
4295萬
33.3 萬/坪
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