法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 578 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,211 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/20 頁
578
成交筆數
2,211萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 578 筆 · 第 14/20 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
6000萬47.5 萬/坪
高雄市鳥松區本路３２之１號
📍 鳥松區建物 126.2 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140408
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4780萬42.8 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之１１號
📍 鳥松區建物 111.7 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
4780萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2220萬31.7 萬/坪
高雄市鳥松區美德三街７３號
📍 鳥松區建物 70.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1020124
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2220萬2023年 2230萬區間 2,220~2,230 萬
成交總價
2220萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬12.1 萬/坪
高雄市鳥松區高碼七巷９２號
📍 鳥松區建物 25.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.1 萬/坪
建物透天厝
830萬8.6 萬/坪
高雄市鳥松區大華路２１４巷３弄９號
📍 鳥松區建物 96.8 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0670706
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬11.1 萬/坪
高雄市鳥松區興華街５７號
📍 鳥松區建物 121.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941116
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬23.5 萬/坪
高雄市鳥松區夢祥巷１０２號
📍 鳥松區建物 67.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770501
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬26.5 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２０之５１號
📍 鳥松區建物 71.6 坪4房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2500萬29.3 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之２號
📍 鳥松區建物 85.2 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
855萬13.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路３巷６３弄１６號
📍 鳥松區建物 61.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840407
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
855萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬23.6 萬/坪
高雄市鳥松區本館路２８１巷２號
📍 鳥松區建物 76.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0880406
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.8 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路８巷６號
📍 鳥松區建物 62.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1680萬2023年 1680萬
成交總價
1680萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6300萬46.5 萬/坪
高雄市鳥松區本路３２之９號
📍 鳥松區建物 135.6 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140408
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬31.9 萬/坪
高雄市鳥松區本路３７９之６號
📍 鳥松區建物 55.4 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750530
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬27.4 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路６號
📍 鳥松區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬39.0 萬/坪
高雄市鳥松區美勝六街１８６號
📍 鳥松區建物 101.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1050824
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬36.8 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２３３號
📍 鳥松區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3298萬43.9 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４５５號
📍 鳥松區建物 75.1 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3298萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
17600萬134.7 萬/坪
高雄市鳥松區大仁北路１４號
📍 鳥松區建物 130.7 坪全共 一層 層屋齡 0770621
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
17600萬
134.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1778萬34.0 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２４９號
📍 鳥松區建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1778萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬33.8 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之２３號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬20.9 萬/坪
高雄市鳥松區華山一街１８號
📍 鳥松區建物 43.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040513
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬20.0 萬/坪
高雄市鳥松區本路立德巷３２號
📍 鳥松區建物 55.0 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0750911
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
711萬10.8 萬/坪
高雄市鳥松區中正路４６巷１９之４號
📍 鳥松區建物 65.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0790116
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
711萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬19.7 萬/坪
高雄市鳥松區本路４４１巷４號
📍 鳥松區建物 68.7 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0770102
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1850萬2023年 1350萬區間 1,350~1,850 萬
成交總價
1350萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬30.4 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之６號
📍 鳥松區建物 54.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬29.6 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷２弄１３號
📍 鳥松區建物 35.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4250萬31.3 萬/坪
高雄市鳥松區美山路１９巷１之２號
📍 鳥松區建物 135.7 坪13房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0790903
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬15.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４７號
📍 鳥松區建物 48.0 坪全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
760萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬22.3 萬/坪
高雄市鳥松區埔愛街１４號
📍 鳥松區建物 37.6 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0810411
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
840萬
22.3 萬/坪
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