法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 578 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,211 萬，均坪單價 29.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/20 頁
578
成交筆數
2,211萬
成交均價
29.9
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 578 筆 · 第 15/20 頁
房地(土地+建物)透天厝
1800萬22.1 萬/坪
高雄市鳥松區本路４４１巷２３號
📍 鳥松區建物 81.4 坪7房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0770102
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3220萬44.0 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４４７號
📍 鳥松區建物 73.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬25.8 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路８巷２號
📍 鳥松區建物 63.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1650萬2023年 1650萬
成交總價
1650萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬26.1 萬/坪
高雄市鳥松區松竹街１１５巷５號
📍 鳥松區建物 60.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951101
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1200萬15.0 萬/坪
高雄市鳥松區本路１６５巷３號
📍 鳥松區建物 80.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810601
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1775萬34.0 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２３５號
📍 鳥松區建物 52.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬16.8 萬/坪
高雄市鳥松區中山西路１１８號
📍 鳥松區建物 63.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬23.8 萬/坪
高雄市鳥松區大智路５８號
📍 鳥松區建物 79.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850201
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1900萬2023年 1900萬
成交總價
1900萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬30.0 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之１９號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
615萬25.9 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路２７５巷１８號
📍 鳥松區建物 23.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681019
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 615萬2023年 600萬區間 600~615 萬
成交總價
615萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2230萬31.9 萬/坪
高雄市鳥松區美德三街７３號
📍 鳥松區建物 70.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020124
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2220萬2023年 2230萬區間 2,220~2,230 萬
成交總價
2230萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1712萬15.4 萬/坪
高雄市鳥松區大智路３３巷９弄５號
📍 鳥松區建物 111.1 坪5房5廳4衛全共 四層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1712萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬34.8 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路６８號
📍 鳥松區建物 77.6 坪8房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬17.7 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之２０６號
📍 鳥松區建物 96.0 坪18房4廳12衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬9.3 萬/坪
高雄市鳥松區松竹西街２３號
📍 鳥松區建物 123.8 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0791119
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬19.4 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路３５巷８號
📍 鳥松區建物 64.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0770330
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬33.9 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２４６巷９號
📍 鳥松區建物 35.4 坪7房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0810401
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1655萬30.3 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之２５號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬22.6 萬/坪
高雄市鳥松區高碼四巷２９號
📍 鳥松區建物 25.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 580萬2023年 530萬區間 530~580 萬
成交總價
580萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2365萬33.8 萬/坪
高雄市鳥松區福德路６５號
📍 鳥松區建物 69.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0990624
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2365萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬34.8 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２２３號
📍 鳥松區建物 50.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1735萬32.8 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路９０號
📍 鳥松區建物 52.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120223
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4950萬44.6 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之７號
📍 鳥松區建物 111.1 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
4950萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.8 萬/坪
高雄市鳥松區中正路１４４巷３號
📍 鳥松區建物 28.3 坪6房0廳0衛全共 三層 層屋齡 0830224
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬29.2 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路７１號
📍 鳥松區建物 136.5 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1257萬19.3 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２５８巷１５號
📍 鳥松區建物 65.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800225
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.2 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路２７５巷１８號
📍 鳥松區建物 23.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681019
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 615萬2023年 600萬區間 600~615 萬
成交總價
600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
812萬20.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路３７巷１０弄８號
📍 鳥松區建物 39.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810606
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
812萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬49.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之１００號
📍 鳥松區建物 15.6 坪全共 一層 層屋齡 1020322
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
770萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬6.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之１０８號
📍 鳥松區建物 141.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
6.0 萬/坪
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