法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 987 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,707 萬，均坪單價 19.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/33 頁
987
成交筆數
1,707萬
成交均價
19.1
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 987 筆 · 第 1/33 頁
土地其他
225萬26.2 萬/坪
大同段606-7地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
225萬
26.2 萬/坪
土地其他
695萬20.2 萬/坪
林內段855地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-04-22
同棟記錄 →
成交總價
695萬
20.2 萬/坪
土地其他
908萬9.5 萬/坪
育才段13地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
908萬
9.5 萬/坪
土地其他
437萬14.1 萬/坪
山水段582地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
437萬
14.1 萬/坪
土地其他
2486萬16.6 萬/坪
育才段338-2地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2486萬
16.6 萬/坪
土地其他
14200萬17.8 萬/坪
長庚段114地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-02-08
同棟記錄 →
成交總價
14200萬
17.8 萬/坪
土地其他
532萬35.2 萬/坪
大華段426-1地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
532萬
35.2 萬/坪
土地其他
121萬16.4 萬/坪
青雲段621地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
121萬
16.4 萬/坪
土地其他
1499萬16.5 萬/坪
神農段117-1地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1499萬
16.5 萬/坪
土地其他
1533萬3.1 萬/坪
松埔段1066地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1533萬
3.1 萬/坪
土地其他
311萬9.5 萬/坪
仁和段575地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
311萬
9.5 萬/坪
土地其他
378萬33.8 萬/坪
林內段163-1地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
378萬
33.8 萬/坪
土地其他
1526萬13.7 萬/坪
鳳松段1111地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1526萬
13.7 萬/坪
土地其他
1000萬9.0 萬/坪
仁和段482地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
9.0 萬/坪
土地其他
2238萬14.9 萬/坪
育才段338-2地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2238萬
14.9 萬/坪
土地其他
144萬25.6 萬/坪
同心段9地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
144萬
25.6 萬/坪
土地其他
1306萬13.4 萬/坪
鳳松段1031地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1306萬
13.4 萬/坪
土地其他
451萬4.9 萬/坪
埔嶺段682-6地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
451萬
4.9 萬/坪
土地其他
1131萬11.0 萬/坪
美德段982-2地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1131萬
11.0 萬/坪
土地其他
517萬14.6 萬/坪
育英段792地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
517萬
14.6 萬/坪
土地其他
2292萬25.0 萬/坪
林內段893地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
2292萬
25.0 萬/坪
土地其他
1456萬7.5 萬/坪
山水段900地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1456萬
7.5 萬/坪
土地其他
600萬7.6 萬/坪
松埔段1053-4地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
7.6 萬/坪
土地其他
654萬7.9 萬/坪
松埔段1062地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
654萬
7.9 萬/坪
土地其他
23萬7.9 萬/坪
松埔段1053-6地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
23萬
7.9 萬/坪
土地其他
530萬7.1 萬/坪
松埔段1045-3地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
530萬
7.1 萬/坪
土地其他
1535萬9.9 萬/坪
大脚腿段1123地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
9.9 萬/坪
土地其他
185萬4.4 萬/坪
大腿段1123-1地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
185萬
4.4 萬/坪
土地其他
27萬7.9 萬/坪
松埔段1053-7地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
27萬
7.9 萬/坪
土地其他
2600萬17.0 萬/坪
大腿段1337-2地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
17.0 萬/坪
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