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高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 11/39 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2785萬30.6 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１號五樓之１
📍 鳥松區建物 91.1 坪3房2廳3衛五層共 十五層 層屋齡 0970115
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2785萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
405萬15.8 萬/坪
高雄市鳥松區高碼四巷９６號
📍 鳥松區建物 25.7 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0650531
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
405萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬35.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１１號五樓
📍 鳥松區建物 18.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
650萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬13.6 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４０號十一樓
📍 鳥松區建物 115.2 坪4房4廳4衛十一層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬36.8 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路５０之３號四樓
📍 鳥松區建物 42.0 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1600萬17.7 萬/坪
高雄市鳥松區本路４２７巷９號
📍 鳥松區建物 90.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0781005
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬31.0 萬/坪
高雄市鳥松區學堂路１０５之１號
📍 鳥松區建物 40.3 坪全共 二層 層屋齡 0690405
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬25.2 萬/坪
高雄市鳥松區神農路５５２號
📍 鳥松區建物 63.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040211
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬13.1 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之２９５號
📍 鳥松區建物 18.4 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 240萬2024年 240萬
成交總價
240萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬15.5 萬/坪
高雄市鳥松區同富街１３２巷４弄５號
📍 鳥松區建物 56.5 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0900117
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
875萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
988萬35.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１０號二樓
📍 鳥松區建物 31.3 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
988萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬38.2 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路５０之１號五樓
📍 鳥松區建物 43.7 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1131113
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
13877萬56.7 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２２０巷７９號
📍 鳥松區建物 244.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0811021
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
13877萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
995萬34.1 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１３號三樓
📍 鳥松區建物 31.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
995萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5600萬46.7 萬/坪
高雄市鳥松區龍華南街７１號
📍 鳥松區建物 119.9 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140408
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬7.2 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷６弄１１號
📍 鳥松區建物 33.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬21.9 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷３號十九樓之１
📍 鳥松區建物 55.8 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.8 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路８巷６號
📍 鳥松區建物 62.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1680萬2023年 1680萬
成交總價
1680萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬26.7 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路２５７號
📍 鳥松區建物 101.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0880112
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3120萬31.6 萬/坪
高雄市鳥松區大竹路１８號
📍 鳥松區建物 98.7 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬22.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十樓之１０
📍 鳥松區建物 11.2 坪1房0廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
255萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬13.2 萬/坪
高雄市鳥松區球場路６５號六樓之１
📍 鳥松區建物 15.2 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬9.1 萬/坪
高雄市鳥松區美山路３６巷２５之１１號
📍 鳥松區建物 77.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821123
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬20.9 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路３３號八樓
📍 鳥松區建物 142.4 坪4房2廳2衛八層共 二十七層 層屋齡 0880128
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬16.6 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之３９號十樓之２
📍 鳥松區建物 22.4 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬37.3 萬/坪
高雄市鳥松區琅環一街２０號
📍 鳥松區建物 106.8 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130108
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬10.7 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之３９號九樓
📍 鳥松區建物 48.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0800320
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
520萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
168萬8.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之２１０號
📍 鳥松區建物 19.9 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
168萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
776萬35.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄２號五樓
📍 鳥松區建物 22.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-11-16
同棟記錄 →
成交總價
776萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬15.5 萬/坪
高雄市鳥松區大智路４７巷１３號
📍 鳥松區建物 80.7 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0970108
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
15.5 萬/坪
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