法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 12/39 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬36.8 萬/坪
高雄市鳥松區清華街本昌巷４８號五樓
📍 鳥松區建物 36.3 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1565萬23.7 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路３４８巷１６號
📍 鳥松區建物 66.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820927
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1565萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3508萬28.7 萬/坪
高雄市鳥松區公園路１號十樓
📍 鳥松區建物 135.1 坪十層共 二十四層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3050萬36.1 萬/坪
高雄市鳥松區大華路３９號六樓之１
📍 鳥松區建物 84.5 坪3房2廳4衛六層共 二十二層 層屋齡 1050910
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
15萬2.7 萬/坪
高雄市鳥松區美山路７７巷１３之５號
📍 鳥松區建物 5.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬24.6 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１００號六樓之１１
📍 鳥松區建物 26.8 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0850715
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5558萬81.3 萬/坪
高雄市鳥松區本路１０４號
📍 鳥松區建物 68.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0651015
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
5558萬
81.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3080萬31.2 萬/坪
高雄市鳥松區大竹路１８之１號
📍 鳥松區建物 98.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130523
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬30.4 萬/坪
高雄市鳥松區仁美村高碼三巷７２號
📍 鳥松區建物 13.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650531
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬25.8 萬/坪
高雄市鳥松區大智路１４６號
📍 鳥松區建物 68.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970916
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬25.3 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之１０號
📍 鳥松區建物 43.4 坪4房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬16.1 萬/坪
高雄市鳥松區美山路７７巷１０之５號
📍 鳥松區建物 16.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3380萬44.6 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５１號十五樓
📍 鳥松區建物 85.2 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1120925
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1205萬34.3 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號四樓
📍 鳥松區建物 37.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬18.7 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之７號
📍 鳥松區建物 47.1 坪4房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
880萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
369萬30.2 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８１之３號十樓之１
📍 鳥松區建物 12.2 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
369萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
511萬17.9 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２６５號二樓
📍 鳥松區建物 27.5 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
511萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
390萬6.2 萬/坪
高雄市鳥松區美勝七街６６號
📍 鳥松區建物 62.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1090505
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
390萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2988萬33.3 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５１號二樓
📍 鳥松區建物 94.7 坪3房2廳2衛二層共 二十二層 層屋齡 1120925
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1375萬38.7 萬/坪
高雄市鳥松區本路立德巷１７號
📍 鳥松區建物 35.5 坪9房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0670626
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬22.4 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１２號十一樓
📍 鳥松區建物 45.0 坪3房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4700萬30.5 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路５３號
📍 鳥松區建物 154.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬20.5 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之２４２號十一樓
📍 鳥松區建物 13.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
270萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬12.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之２１５號
📍 鳥松區建物 18.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12118萬203.6 萬/坪
高雄市鳥松區忠孝路５６號
📍 鳥松區建物 59.5 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0890330
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
12118萬
203.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬35.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號五樓
📍 鳥松區建物 37.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬53.6 萬/坪
高雄市鳥松區北平路５６之５號
📍 鳥松區建物 37.3 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0800830
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬12.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之８８號十樓
📍 鳥松區建物 35.9 坪3房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
206萬14.0 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之２９２號
📍 鳥松區建物 14.7 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
206萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬34.2 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號五樓
📍 鳥松區建物 34.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
34.2 萬/坪
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