法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 13/39 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
226萬13.9 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之１３５號七樓
📍 鳥松區建物 16.3 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
226萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬34.2 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號五樓
📍 鳥松區建物 34.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬38.2 萬/坪
高雄市鳥松區澄明街２０６號三樓之２
📍 鳥松區建物 29.5 坪2房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬20.8 萬/坪
高雄市鳥松區奉化街６２號
📍 鳥松區建物 28.8 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690324
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬21.5 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２５６巷２４號
📍 鳥松區建物 72.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800225
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
537萬11.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之３５號十二樓
📍 鳥松區建物 48.7 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0800320
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
537萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬15.8 萬/坪
高雄市鳥松區華美路１４０號
📍 鳥松區建物 63.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬23.8 萬/坪
高雄市鳥松區中山路５２巷１０弄１２號
📍 鳥松區建物 31.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810307
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
760萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1022萬35.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１３號五樓
📍 鳥松區建物 31.7 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1022萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
738萬39.5 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１２號二樓
📍 鳥松區建物 18.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
738萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬22.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１９號十五樓之１
📍 鳥松區建物 97.5 坪4房2廳3衛十五層共 二十四層 層屋齡 0880204
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2510萬41.5 萬/坪
高雄市鳥松區興華街１７巷５號
📍 鳥松區建物 60.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬24.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄明街２０６號六樓之２
📍 鳥松區建物 12.1 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1270萬34.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄９號五樓
📍 鳥松區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3670萬31.9 萬/坪
高雄市鳥松區光華街３巷１號
📍 鳥松區建物 115.1 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1031020
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3670萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬18.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９２號八樓之３
📍 鳥松區建物 13.5 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
255萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1525萬36.4 萬/坪
高雄市鳥松區清華街本昌巷５２號十一樓
📍 鳥松區建物 41.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6100萬50.1 萬/坪
高雄市鳥松區本路３２之８號
📍 鳥松區建物 121.8 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1140408
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬18.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４０號七樓之１
📍 鳥松區建物 22.9 坪2房2廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
430萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
238萬14.2 萬/坪
高雄市鳥松區美山路７７巷１２之９號
📍 鳥松區建物 16.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
238萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1266萬34.9 萬/坪
高雄市鳥松區清華街本昌巷４８號七樓
📍 鳥松區建物 36.3 坪1房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1500萬16.2 萬/坪
高雄市鳥松區本路４０３巷５號
📍 鳥松區建物 92.6 坪6房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0790531
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬41.9 萬/坪
高雄市鳥松區興華街１７巷７號
📍 鳥松區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬27.8 萬/坪
高雄市鳥松區中山路２３巷１０號
📍 鳥松區建物 25.2 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.6 萬/坪
高雄市鳥松區本路１５３巷８之３號
📍 鳥松區建物 24.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬10.2 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路９７號
📍 鳥松區建物 88.1 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0880205
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
900萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬10.5 萬/坪
高雄市鳥松區松竹西街２９號
📍 鳥松區建物 124.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0791119
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬28.4 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２９０號五樓
📍 鳥松區建物 31.6 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1051107
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
820萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
333萬17.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９１號三樓
📍 鳥松區建物 19.2 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
333萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2680萬34.0 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５１號四樓
📍 鳥松區建物 85.2 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1120925
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
34.0 萬/坪
鳥松區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →