法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 14/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
2850萬59.9 萬/坪
高雄市鳥松區美山路３６巷１之３１號
📍 鳥松區建物 47.6 坪全共 一層 層屋齡 0970501
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1440萬27.9 萬/坪
高雄市鳥松區同富街１３２巷３弄６號
📍 鳥松區建物 51.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890202
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬16.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９０號五樓
📍 鳥松區建物 19.0 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬27.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄新六街３７巷７號
📍 鳥松區建物 58.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930806
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
712萬34.4 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號五樓
📍 鳥松區建物 20.7 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
712萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3900萬28.1 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路１４１號
📍 鳥松區建物 139.0 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0941007
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬22.3 萬/坪
高雄市鳥松區松竹街２２號
📍 鳥松區建物 70.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810925
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
946萬34.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號四樓
📍 鳥松區建物 27.8 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
946萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬35.9 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄３號五樓
📍 鳥松區建物 17.4 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
625萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬33.1 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號三樓
📍 鳥松區建物 20.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
685萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
228萬17.3 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之１９７號九樓
📍 鳥松區建物 13.2 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
228萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬25.1 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２７０號八樓
📍 鳥松區建物 43.3 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1051107
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3150萬32.6 萬/坪
高雄市鳥松區美勝六街９５號
📍 鳥松區建物 96.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7580萬51.6 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之７１號
📍 鳥松區建物 147.0 坪全共 二層 層屋齡 0780710
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
7580萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬36.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄７號五樓
📍 鳥松區建物 22.5 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
810萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
977萬33.2 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１３號二樓
📍 鳥松區建物 31.7 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
977萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬33.4 萬/坪
高雄市鳥松區永昌街９３號
📍 鳥松區建物 59.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0970923
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
504萬18.1 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２６５號四樓之３
📍 鳥松區建物 27.4 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
504萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1018萬38.3 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄７號二樓
📍 鳥松區建物 29.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1018萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
705萬34.1 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號四樓
📍 鳥松區建物 20.7 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
705萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1165萬33.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號二樓
📍 鳥松區建物 37.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬19.4 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路力行巷１０８號九樓
📍 鳥松區建物 21.4 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0890121
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
415萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬23.9 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路４１５巷８號五樓
📍 鳥松區建物 15.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681228
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
360萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3636萬30.5 萬/坪
高雄市鳥松區公園路１號十六樓
📍 鳥松區建物 135.1 坪十六層共 二十四層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3636萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬18.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９４號九樓之３
📍 鳥松區建物 13.5 坪1房0廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬26.9 萬/坪
高雄市鳥松區高碼一巷１４號
📍 鳥松區建物 30.5 坪4房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0650531
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
820萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬18.2 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之９３號五樓
📍 鳥松區建物 15.4 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬24.4 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號四樓之２
📍 鳥松區建物 17.0 坪2房1廳1衛四層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
415萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬19.6 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１２號十樓
📍 鳥松區建物 45.0 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬37.9 萬/坪
高雄市鳥松區本路４６之２號
📍 鳥松區建物 73.9 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0920401
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
37.9 萬/坪
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