法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 16/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
3120萬61.2 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路１０６號
📍 鳥松區建物 51.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0701101
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3120萬2023年 2406萬區間 2,406~3,120 萬
成交總價
3120萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬26.8 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路涵碧巷１５之１６號三樓
📍 鳥松區建物 29.9 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0750518
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.8 萬/坪
建物透天厝
200萬3.5 萬/坪
高雄市鳥松區北平路７４號
📍 鳥松區建物 57.8 坪全共 一層 層屋齡 0621030
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬31.4 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之１３號
📍 鳥松區建物 29.6 坪5房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
930萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬36.8 萬/坪
高雄市鳥松區育成三街７９號
📍 鳥松區建物 98.0 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
957萬27.1 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路１號二樓之３
📍 鳥松區建物 35.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 957萬2023年 820萬區間 820~957 萬
成交總價
957萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬16.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之３９號三樓之１
📍 鳥松區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2860萬36.4 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５３號七樓
📍 鳥松區建物 85.2 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1120925
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬21.7 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷２弄８號
📍 鳥松區建物 38.3 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2898萬13.7 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１３巷１號
📍 鳥松區建物 210.8 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬29.5 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路７７號
📍 鳥松區建物 135.1 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1994萬2024年 3988萬區間 1,994~3,988 萬
成交總價
3988萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
433萬23.7 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路１號二樓之２
📍 鳥松區建物 18.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
433萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3243萬28.2 萬/坪
高雄市鳥松區公園路１號九樓
📍 鳥松區建物 123.4 坪九層共 二十四層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3243萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2350萬17.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路３巷２８弄９號
📍 鳥松區建物 131.1 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0940930
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬23.2 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２７０號
📍 鳥松區建物 47.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0640414
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬30.5 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷２６號
📍 鳥松區建物 36.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬13.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷３號八樓
📍 鳥松區建物 57.7 坪3房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1788萬34.7 萬/坪
高雄市鳥松區澄明街２０６號十樓之５
📍 鳥松區建物 51.5 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
585萬17.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１８１號六樓之３
📍 鳥松區建物 33.8 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
585萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2480萬31.9 萬/坪
高雄市鳥松區美德一街１０７號
📍 鳥松區建物 77.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1102萬15.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１８８號
📍 鳥松區建物 71.4 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1102萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬20.3 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３０８號四樓
📍 鳥松區建物 44.4 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0870219
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2595萬41.7 萬/坪
高雄市鳥松區興華街１７巷３號
📍 鳥松區建物 62.2 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120720
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2595萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1915萬42.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄明街９６巷４號
📍 鳥松區建物 44.8 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0760810
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4400萬33.0 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路８１號
📍 鳥松區建物 133.3 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2620萬33.7 萬/坪
高雄市鳥松區美德一街１１１號
📍 鳥松區建物 77.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬8.8 萬/坪
高雄市鳥松區和盛街２８號八樓
📍 鳥松區建物 136.5 坪4房2廳5衛八層共 九層 層屋齡 0880630
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬17.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１４６號十四樓之３
📍 鳥松區建物 26.7 坪2房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
475萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2475萬31.9 萬/坪
高雄市鳥松區美德一街１０３號
📍 鳥松區建物 77.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬25.9 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２８０號九樓
📍 鳥松區建物 43.3 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1051107
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.9 萬/坪
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