法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 17/39 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬14.3 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之２９３號
📍 鳥松區建物 14.7 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
210萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2860萬36.1 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５１號七樓
📍 鳥松區建物 85.2 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1120925
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬16.4 萬/坪
高雄市鳥松區育英街１１１號十樓
📍 鳥松區建物 40.8 坪2房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0850810
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
670萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2470萬31.7 萬/坪
高雄市鳥松區美德一街１１７號
📍 鳥松區建物 78.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬27.5 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十樓之１１
📍 鳥松區建物 13.4 坪1房1廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
368萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬26.6 萬/坪
高雄市鳥松區永善路１６號四樓
📍 鳥松區建物 28.2 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1030312
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2450萬31.5 萬/坪
高雄市鳥松區美德一街１０９號
📍 鳥松區建物 77.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2920萬22.4 萬/坪
高雄市鳥松區琅環二街１５號
📍 鳥松區建物 130.1 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1041022
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2450萬31.5 萬/坪
高雄市鳥松區美德一街１１３號
📍 鳥松區建物 77.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬33.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄明街２０６號八樓之１
📍 鳥松區建物 50.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1790萬2024年 1720萬區間 1,720~1,790 萬
成交總價
1720萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3120萬32.3 萬/坪
高雄市鳥松區美勝六街９７號
📍 鳥松區建物 96.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130131
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬21.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９１號三樓之１
📍 鳥松區建物 12.1 坪1房0廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬29.1 萬/坪
高雄市鳥松區大智路３３巷９弄３號
📍 鳥松區建物 110.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6090萬134.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路１之５２號
📍 鳥松區建物 45.3 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0791118
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
6090萬
134.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬29.5 萬/坪
高雄市鳥松區高碼二巷５５號
📍 鳥松區建物 35.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790415
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8060萬79.6 萬/坪
高雄市鳥松區美山路５號
📍 鳥松區建物 101.3 坪全共 三層 層屋齡 0950203
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
8060萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1165萬33.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄１５號三樓
📍 鳥松區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5600萬48.2 萬/坪
高雄市鳥松區龍華南街８３號
📍 鳥松區建物 116.3 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140408
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬19.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之１１１號
📍 鳥松區建物 65.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬21.8 萬/坪
高雄市鳥松區昌武街４６號
📍 鳥松區建物 75.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790428
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2920萬31.6 萬/坪
高雄市鳥松區鳥松路７６號
📍 鳥松區建物 92.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1120621
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬16.1 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９５號七樓之２
📍 鳥松區建物 13.1 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
210萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2399萬40.2 萬/坪
高雄市鳥松區本路３６之５號
📍 鳥松區建物 59.6 坪6房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0630907
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
2399萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬21.9 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十一樓之８
📍 鳥松區建物 11.4 坪1房1廳1衛十一層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬35.1 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路１９６號十五樓
📍 鳥松區建物 32.2 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1100819
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
363萬14.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之１０２號十二樓
📍 鳥松區建物 24.6 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
363萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬27.0 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路１９０號十四樓
📍 鳥松區建物 39.9 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1100819
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2880萬36.7 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２４２之１１號
📍 鳥松區建物 78.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬15.2 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之１８２號九樓
📍 鳥松區建物 15.2 坪九層共 十二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
230萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
915萬32.9 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄６號三樓
📍 鳥松區建物 27.8 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
成交總價
915萬
32.9 萬/坪
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