法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 3/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
2760萬21.8 萬/坪
高雄市鳥松區大智路３３巷９弄１３號
📍 鳥松區建物 126.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬20.3 萬/坪
高雄市鳥松區球場路１９９號
📍 鳥松區建物 110.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬21.9 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８１之１１號十樓
📍 鳥松區建物 41.1 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬23.8 萬/坪
高雄市鳥松區松美路５號
📍 鳥松區建物 81.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0971103
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬32.5 萬/坪
高雄市鳥松區本路９０巷１弄１３號
📍 鳥松區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0760302
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬14.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９５號九樓之２
📍 鳥松區建物 13.1 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
195萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬26.0 萬/坪
高雄市鳥松區球場路６５號三樓之２
📍 鳥松區建物 9.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830119
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬15.6 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路力行巷１２２號二樓
📍 鳥松區建物 21.1 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0890121
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬32.4 萬/坪
高雄市鳥松區美勝五街１１１號
📍 鳥松區建物 120.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140807
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬16.4 萬/坪
高雄市鳥松區圓山北路７號十一樓
📍 鳥松區建物 87.0 坪十一層共 十四層 層屋齡 0890526
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬19.0 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２３巷９弄１０號十二樓
📍 鳥松區建物 57.1 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0880324
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬17.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４１號十四樓之２
📍 鳥松區建物 22.4 坪2房2廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬16.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４０號十樓
📍 鳥松區建物 29.6 坪2房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2300萬46.7 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５１０巷１６號
📍 鳥松區建物 49.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1011221
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1450萬26.7 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５５８號
📍 鳥松區建物 54.4 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬12.3 萬/坪
高雄市鳥松區育英街１０９巷１３號
📍 鳥松區建物 98.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850810
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1580萬29.1 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路５５６號
📍 鳥松區建物 54.4 坪6房1廳0衛全共 四層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬19.3 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２６５號六樓之５
📍 鳥松區建物 31.1 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬30.8 萬/坪
高雄市鳥松區嘉興街１０巷２號
📍 鳥松區建物 47.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0740518
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬15.2 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４２號三樓之１
📍 鳥松區建物 22.4 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
340萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5900萬62.0 萬/坪
高雄市鳥松區美山路３６巷１之２０號
📍 鳥松區建物 95.1 坪全共 一層 層屋齡 0970501
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬10.9 萬/坪
高雄市鳥松區美山路７７巷８之９號
📍 鳥松區建物 16.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
893萬22.3 萬/坪
高雄市鳥松區金華街１３號
📍 鳥松區建物 40.2 坪8房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820113
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
893萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3958萬32.8 萬/坪
高雄市鳥松區美勝五街１０３號
📍 鳥松區建物 120.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140807
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3958萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3900萬32.4 萬/坪
高雄市鳥松區美勝五街９７號
📍 鳥松區建物 120.5 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1140807
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1942萬34.4 萬/坪
高雄市鳥松區永善路１６號十二樓
📍 鳥松區建物 56.4 坪4房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1030312
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1942萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬17.1 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２６５號三樓之３
📍 鳥松區建物 27.4 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
468萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2850萬35.6 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２４２之１９號
📍 鳥松區建物 80.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1980萬29.3 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８１之１５號六樓
📍 鳥松區建物 67.5 坪4房2廳3衛六層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
702萬12.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１４６號十五樓之２
📍 鳥松區建物 56.2 坪4房2廳3衛十五層，十六層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
702萬
12.5 萬/坪
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