法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 32/39 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬29.2 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路７１號
📍 鳥松區建物 136.5 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1257萬19.3 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２５８巷１５號
📍 鳥松區建物 65.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0800225
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.8 萬/坪
高雄市鳥松區中正路１４４巷３號
📍 鳥松區建物 28.3 坪6房0廳0衛全共 三層 層屋齡 0830224
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬16.7 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９３號
📍 鳥松區建物 28.7 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 480萬2023年 480萬
成交總價
480萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
217萬16.5 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之８２號四樓
📍 鳥松區建物 13.2 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
217萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬25.9 萬/坪
高雄市鳥松區美勝二街８８巷５號
📍 鳥松區建物 73.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081223
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬49.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之１００號
📍 鳥松區建物 15.6 坪全共 一層 層屋齡 1020322
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
770萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬6.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之１０８號
📍 鳥松區建物 141.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
812萬20.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔路３７巷１０弄８號
📍 鳥松區建物 39.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810606
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
812萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4900萬45.4 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之１號
📍 鳥松區建物 107.9 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5600萬46.7 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９號
📍 鳥松區建物 119.9 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120214
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬31.0 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之１號
📍 鳥松區建物 83.9 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2406萬47.2 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路１０６號
📍 鳥松區建物 51.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0701101
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3120萬2023年 2406萬區間 2,406~3,120 萬
成交總價
2406萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬30.2 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之７號
📍 鳥松區建物 54.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬30.6 萬/坪
高雄市鳥松區大智路２０１巷９號
📍 鳥松區建物 124.1 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1040908
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4968萬44.9 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之６號
📍 鳥松區建物 110.5 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
4968萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5570萬50.7 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之５號
📍 鳥松區建物 109.9 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
5570萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2450萬32.3 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２２９號
📍 鳥松區建物 76.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬10.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４０號十四樓之１
📍 鳥松區建物 22.9 坪2房1廳1衛十四層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.5 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路８巷８號
📍 鳥松區建物 63.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.5 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路８巷１號
📍 鳥松區建物 63.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130104
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬49.6 萬/坪
高雄市鳥松區文前路６號
📍 鳥松區建物 31.6 坪全共 二層 層屋齡 0640510
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬32.8 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之１７號十樓
📍 鳥松區建物 33.5 坪3房1廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
525萬15.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１８２號九樓
📍 鳥松區建物 33.8 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
525萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬11.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９５號十三樓
📍 鳥松區建物 54.8 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
645萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬33.5 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之１８號十樓
📍 鳥松區建物 32.8 坪3房1廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬15.7 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷３之１號
📍 鳥松區建物 105.1 坪5房3廳3衛一層，二層共 二十三層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1650萬2023年 1635萬區間 1,635~1,650 萬
成交總價
1650萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬26.4 萬/坪
高雄市鳥松區仁美路７巷１３之１號
📍 鳥松區建物 34.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0910614
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬31.1 萬/坪
高雄市鳥松區本路文明巷２２號
📍 鳥松區建物 28.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620730
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 880萬區間 880~1,350 萬
成交總價
880萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬18.4 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路２７５巷３３號
📍 鳥松區建物 28.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681019
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
530萬
18.4 萬/坪
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