法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 33/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
66萬16.8 萬/坪
高雄市鳥松區高碼三巷５３號
📍 鳥松區建物 3.9 坪1房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
66萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬33.8 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２４５號
📍 鳥松區建物 52.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬33.8 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２４３號
📍 鳥松區建物 52.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
555萬19.0 萬/坪
高雄市鳥松區奉化街２８巷１５號
📍 鳥松區建物 29.2 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
555萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬15.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之１６３號
📍 鳥松區建物 65.8 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
988萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1628萬29.8 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之９號
📍 鳥松區建物 54.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬11.6 萬/坪
高雄市鳥松區高碼六巷４８號
📍 鳥松區建物 21.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
244萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬8.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９１號六樓之１
📍 鳥松區建物 12.1 坪1房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
21243萬148.9 萬/坪
高雄市鳥松區中正路２５１號
📍 鳥松區建物 142.7 坪全共 二層 層屋齡 0861001
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
21243萬
148.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
925萬25.7 萬/坪
高雄市鳥松區鳥松路１７之１４號
📍 鳥松區建物 36.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700222
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
925萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3224萬44.1 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４４５號
📍 鳥松區建物 73.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3224萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3110萬38.8 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路２４２之１８號
📍 鳥松區建物 80.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1120515
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3110萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
625萬26.2 萬/坪
高雄市鳥松區同富街１３１巷１弄２３號
📍 鳥松區建物 23.9 坪1房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0720520
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
625萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7240萬53.4 萬/坪
高雄市鳥松區文前路１１０號十二樓
📍 鳥松區建物 151.4 坪十二層共 二十一層 層屋齡 1060223
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
7240萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
275萬21.6 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路３６之８５號
📍 鳥松區建物 12.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0660320
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
275萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3930萬32.8 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路３３０號
📍 鳥松區建物 119.9 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬23.1 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷５號二十樓之１
📍 鳥松區建物 55.4 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬12.5 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３０３巷２弄１號
📍 鳥松區建物 152.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0810915
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1930萬2023年 1900萬區間 1,900~1,930 萬
成交總價
1900萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬13.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之３９號九樓
📍 鳥松區建物 27.7 坪2房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬20.3 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１００號八樓之６
📍 鳥松區建物 26.4 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850715
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
535萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬12.0 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之１１０號五樓
📍 鳥松區建物 11.6 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
140萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬29.3 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路５９號
📍 鳥松區建物 135.7 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1050826
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬11.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之６４號
📍 鳥松區建物 21.3 坪二層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬40.2 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４６５號
📍 鳥松區建物 80.9 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬8.7 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１００號二樓之３
📍 鳥松區建物 34.4 坪1房1廳1衛地下二層共 十層 層屋齡 0850715
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1665萬30.4 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之２１號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬33.4 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２５１號
📍 鳥松區建物 53.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4850萬35.7 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路６７號
📍 鳥松區建物 135.7 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬29.4 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之１８號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬19.1 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之１５號
📍 鳥松區建物 90.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791020
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
19.1 萬/坪
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