法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 34/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
2350萬16.8 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５９號
📍 鳥松區建物 139.6 坪5房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0820715
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬31.2 萬/坪
高雄市鳥松區清華街本昌巷４８號六樓
📍 鳥松區建物 33.7 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1005萬2023年 1050萬區間 1,005~1,050 萬
成交總價
1050萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬30.0 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之１７號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬30.1 萬/坪
高雄市鳥松區大明街２８號
📍 鳥松區建物 132.0 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1110218
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬20.9 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路１２３巷５４號六樓
📍 鳥松區建物 59.9 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0860428
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬29.9 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之１０號
📍 鳥松區建物 54.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬30.2 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之２０號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬29.9 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之８號
📍 鳥松區建物 54.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬44.4 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４４３號
📍 鳥松區建物 73.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬26.5 萬/坪
高雄市鳥松區金華街８１巷３５弄２９號
📍 鳥松區建物 28.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691025
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1672萬30.6 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之２２號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1672萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬22.4 萬/坪
高雄市鳥松區松竹街６６號
📍 鳥松區建物 145.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1071226
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬34.1 萬/坪
高雄市鳥松區介壽路２５號
📍 鳥松區建物 32.2 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0590115
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1180萬2023年 1100萬區間 1,100~1,180 萬
成交總價
1100萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬14.0 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之７９號
📍 鳥松區建物 62.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0820527
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
870萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬23.2 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路１號二樓之３
📍 鳥松區建物 35.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 957萬2023年 820萬區間 820~957 萬
成交總價
820萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4988萬44.2 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之９號
📍 鳥松區建物 112.9 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
4988萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬23.6 萬/坪
高雄市鳥松區球場路文心巷８號
📍 鳥松區建物 88.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780520
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4980萬44.7 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路２９９之８號
📍 鳥松區建物 111.4 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120116
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
4980萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬24.2 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路１號二樓之１
📍 鳥松區建物 36.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
880萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬20.1 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２６８號十五樓
📍 鳥松區建物 43.4 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1051107
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
875萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3256萬42.6 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４５９號
📍 鳥松區建物 76.5 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3256萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬17.0 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十五樓之６
📍 鳥松區建物 22.3 坪2房1廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3693萬32.5 萬/坪
高雄市鳥松區公園路１號十七樓
📍 鳥松區建物 123.4 坪十七層共 二十四層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
3693萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬29.9 萬/坪
高雄市鳥松區大義街５４巷２號
📍 鳥松區建物 44.8 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬25.5 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３９９號
📍 鳥松區建物 156.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0941007
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬31.9 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路９２號
📍 鳥松區建物 52.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120223
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬25.7 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路４０７號
📍 鳥松區建物 85.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0780418
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
910萬23.1 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路７號四樓之２
📍 鳥松區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
成交總價
910萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
535萬18.3 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２２０巷１６６號
📍 鳥松區建物 29.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690412
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
535萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
547萬15.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１４６號十三樓之２
📍 鳥松區建物 35.3 坪2房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-04-23
同棟記錄 →
成交總價
547萬
15.5 萬/坪
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