法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 36/39 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬11.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之４號
📍 鳥松區建物 18.6 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬23.8 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路３號五樓之２
📍 鳥松區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
880萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬23.1 萬/坪
高雄市鳥松區立街５１號
📍 鳥松區建物 48.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850217
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬30.7 萬/坪
高雄市鳥松區澄明街２０２號十二樓之６
📍 鳥松區建物 51.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬17.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之１７４號
📍 鳥松區建物 73.1 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2040萬25.3 萬/坪
高雄市鳥松區仁德路２０號
📍 鳥松區建物 80.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1070117
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬30.8 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之５號
📍 鳥松區建物 54.6 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬18.3 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路３０號五樓
📍 鳥松區建物 13.1 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5800萬51.3 萬/坪
高雄市鳥松區龍華南街８９號
📍 鳥松區建物 113.1 坪3房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140408
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬19.5 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２２０巷２１號
📍 鳥松區建物 22.0 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0641001
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬34.1 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２４７號
📍 鳥松區建物 52.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
448萬22.6 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路力行巷１５號
📍 鳥松區建物 19.8 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0710524
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
448萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5500萬46.8 萬/坪
高雄市鳥松區龍華南街８１號
📍 鳥松區建物 117.5 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1140408
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬20.7 萬/坪
高雄市鳥松區高碼四巷２９號
📍 鳥松區建物 25.7 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 580萬2023年 530萬區間 530~580 萬
成交總價
530萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
303萬13.7 萬/坪
高雄市鳥松區美山路２２０巷１１０號
📍 鳥松區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690412
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
303萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬36.9 萬/坪
高雄市鳥松區瑞華街６６巷１號
📍 鳥松區建物 83.9 坪5房1廳6衛全共 五層 層屋齡 1100503
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3400萬31.4 萬/坪
高雄市鳥松區美勝六街２００號
📍 鳥松區建物 108.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1020809
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
910萬22.2 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡西巷１５之８號
📍 鳥松區建物 40.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
910萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬8.6 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之１８６號
📍 鳥松區建物 18.6 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬16.5 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１２號五樓
📍 鳥松區建物 23.1 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬21.4 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號八樓之９
📍 鳥松區建物 11.2 坪1房1廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬30.7 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之１６號
📍 鳥松區建物 54.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬38.9 萬/坪
高雄市鳥松區福德路９２號
📍 鳥松區建物 82.3 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0980330
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3250萬44.4 萬/坪
高雄市鳥松區神農路４４１號
📍 鳥松區建物 73.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬14.1 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９５號十二樓之３
📍 鳥松區建物 36.2 坪1房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
510萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬10.7 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之７６號
📍 鳥松區建物 18.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬28.9 萬/坪
高雄市鳥松區夢裡路５５之１５號
📍 鳥松區建物 55.7 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1120302
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬17.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷３號七樓
📍 鳥松區建物 56.8 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
810萬16.4 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１４０巷７２號
📍 鳥松區建物 49.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
810萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬10.7 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之８９號
📍 鳥松區建物 14.9 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.7 萬/坪
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