法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 38/39 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1635萬15.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷３之１號
📍 鳥松區建物 105.1 坪5房2廳3衛一層，二層共 二十三層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1650萬2023年 1635萬區間 1,635~1,650 萬
成交總價
1635萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬38.0 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路８１號
📍 鳥松區建物 49.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011221
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
982萬26.2 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８１之１１號八樓
📍 鳥松區建物 37.5 坪4房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
982萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
538萬14.8 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２７之２１號三樓
📍 鳥松區建物 36.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0770325
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 715萬2023年 538萬區間 538~715 萬
成交總價
538萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
185萬9.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之１１４號
📍 鳥松區建物 19.9 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
565萬24.6 萬/坪
高雄市鳥松區奉化街５０巷３號
📍 鳥松區建物 23.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690324
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
565萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
885萬23.9 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路３號四樓之２
📍 鳥松區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
885萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬13.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１６５號
📍 鳥松區建物 74.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬38.1 萬/坪
高雄市鳥松區仁愛路２２７號
📍 鳥松區建物 50.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬32.6 萬/坪
高雄市鳥松區立昌街２３號
📍 鳥松區建物 42.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0770109
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬27.8 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１號八樓之２
📍 鳥松區建物 84.6 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0970115
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.5 萬/坪
高雄市鳥松區中山路２９號
📍 鳥松區建物 40.8 坪8房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810620
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2888萬25.2 萬/坪
高雄市鳥松區育英街２２０巷１８號
📍 鳥松區建物 114.8 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1001107
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬28.2 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２０之２９號
📍 鳥松區建物 74.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
195萬10.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之２０１號
📍 鳥松區建物 18.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
195萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬22.2 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１３號二樓之１
📍 鳥松區建物 84.5 坪2房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0970115
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬35.5 萬/坪
高雄市鳥松區本路３之３號
📍 鳥松區建物 56.4 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0690802
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
195萬14.9 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路３０號三樓
📍 鳥松區建物 13.1 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
195萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3350萬64.3 萬/坪
高雄市鳥松區美山路３６巷１之１３號
📍 鳥松區建物 52.1 坪全共 一層 層屋齡 0970501
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
425萬9.1 萬/坪
高雄市鳥松區美山路１１號
📍 鳥松區建物 46.6 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0810501
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
168萬16.9 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十五樓之７
📍 鳥松區建物 9.9 坪1房1廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 188萬2023年 168萬區間 168~188 萬
成交總價
168萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬21.0 萬/坪
高雄市鳥松區奉化街２８巷５號
📍 鳥松區建物 7.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680610
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2688萬25.0 萬/坪
高雄市鳥松區大華路３７號十二樓
📍 鳥松區建物 107.7 坪3房2廳4衛十二層共 二十二層 層屋齡 1050910
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬13.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之３９號三樓之３
📍 鳥松區建物 22.4 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
501萬11.4 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路６９號
📍 鳥松區建物 43.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780128
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
501萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬15.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１２３號
📍 鳥松區建物 94.2 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬18.4 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十五樓之２
📍 鳥松區建物 13.6 坪1房1廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬12.0 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１５０巷６５號
📍 鳥松區建物 71.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬13.8 萬/坪
高雄市鳥松區球場路５８之２號
📍 鳥松區建物 33.2 坪5房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.6 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１６０巷７３號
📍 鳥松區建物 54.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.6 萬/坪
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