法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 1,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,609 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/39 頁
1,150
成交筆數
1,609萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,150 筆 · 第 5/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
230萬19.2 萬/坪
高雄市鳥松區同富街１２６號
📍 鳥松區建物 11.9 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0720520
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
230萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬28.8 萬/坪
高雄市鳥松區美山路１６２巷８之１號
📍 鳥松區建物 58.6 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070416
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
638萬18.0 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷４弄２９號
📍 鳥松區建物 35.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
638萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
145萬8.7 萬/坪
高雄市鳥松區美山路７７巷１３之８號
📍 鳥松區建物 16.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 204萬2025年 145萬區間 145~204 萬
成交總價
145萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2660萬41.2 萬/坪
高雄市鳥松區本路立言巷１０號
📍 鳥松區建物 64.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0790505
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬22.3 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３０８號四樓之１
📍 鳥松區建物 43.9 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0870219
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
505萬13.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之４０號十二樓
📍 鳥松區建物 36.4 坪2房2廳1衛十二層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
505萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬27.0 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８１之８號四樓
📍 鳥松區建物 19.3 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
520萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬14.7 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９４號三樓之１
📍 鳥松區建物 19.3 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
285萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬34.3 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３３９號
📍 鳥松區建物 104.8 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1091120
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
539萬15.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１８１號九樓之２
📍 鳥松區建物 33.8 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
539萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬23.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十樓之２
📍 鳥松區建物 13.6 坪1房1廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬18.5 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷４弄４０號
📍 鳥松區建物 75.8 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0780128
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1400萬2024年 1400萬
成交總價
1400萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬17.6 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１４６號四樓之３
📍 鳥松區建物 26.7 坪2房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
470萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬28.2 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之８號三樓
📍 鳥松區建物 41.8 坪2房1廳2衛三層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
799萬38.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄新一街５８巷３弄８號二樓
📍 鳥松區建物 20.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
799萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬27.3 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之１４號三樓
📍 鳥松區建物 34.8 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬23.9 萬/坪
高雄市鳥松區美德三街７１號
📍 鳥松區建物 70.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020124
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
980萬40.9 萬/坪
高雄市鳥松區本路１５３巷２號
📍 鳥松區建物 24.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
980萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
890萬26.8 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８９之１８號二樓
📍 鳥松區建物 33.3 坪4房1廳2衛二層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
890萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2588萬116.8 萬/坪
高雄市鳥松區神農路９７１巷６號
📍 鳥松區建物 22.2 坪2房0廳2衛全共 一層 層屋齡 0841208
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
116.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬16.2 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９４號四樓之４
📍 鳥松區建物 17.3 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬13.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號八樓之１
📍 鳥松區建物 61.1 坪4房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 830萬2024年 550萬區間 550~830 萬
成交總價
830萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬16.0 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１７０巷８３號
📍 鳥松區建物 59.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
960萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬14.8 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之１７１號
📍 鳥松區建物 14.9 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
220萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬9.1 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之８３號
📍 鳥松區建物 17.7 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
160萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2700萬32.0 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路３號八樓之２
📍 鳥松區建物 84.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0970115
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬10.9 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路３６之３７號
📍 鳥松區建物 25.8 坪2房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0660320
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3450萬34.5 萬/坪
高雄市鳥松區大昌路３５號
📍 鳥松區建物 100.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0970121
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
205萬13.9 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２９之３０７號
📍 鳥松區建物 14.8 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
205萬
13.9 萬/坪
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