法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 2,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,645 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 70/72 頁
2,150
成交筆數
1,645萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,150 筆 · 第 70/72 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.1 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路１２３巷５４號之１
📍 鳥松區建物 38.6 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0860428
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
905萬26.7 萬/坪
高雄市鳥松區清華街本昌巷４６號六樓
📍 鳥松區建物 33.9 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1040610
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
905萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬24.2 萬/坪
高雄市鳥松區江埤路７號四樓之３
📍 鳥松區建物 35.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.2 萬/坪
土地其他
1288萬8.3 萬/坪
大脚腿段1210-5地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬22.5 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８１之１號四樓之２
📍 鳥松區建物 13.1 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
295萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬16.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十樓之３
📍 鳥松區建物 11.1 坪1房1廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬15.5 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９３號八樓
📍 鳥松區建物 34.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
530萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬13.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之３３號
📍 鳥松區建物 61.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660116
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
820萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬27.1 萬/坪
高雄市鳥松區美德二街１１號
📍 鳥松區建物 103.2 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1090828
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
718萬14.6 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１５０巷６１號
📍 鳥松區建物 49.3 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
718萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
442萬19.1 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路１４號四樓
📍 鳥松區建物 23.1 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0841116
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
442萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
236萬13.9 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷２之９６號五樓
📍 鳥松區建物 16.9 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
236萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬26.6 萬/坪
高雄市鳥松區昌隆街１３號
📍 鳥松區建物 37.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0771001
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬20.1 萬/坪
高雄市鳥松區忠誠路４１巷６弄１６號
📍 鳥松區建物 38.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0770128
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬17.1 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１３０巷１號
📍 鳥松區建物 49.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3950萬35.5 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路１巷９之１號
📍 鳥松區建物 111.2 坪3房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1050224
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3230萬32.4 萬/坪
高雄市鳥松區美勝六街１１２號
📍 鳥松區建物 99.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1010801
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬15.6 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷９之１６號
📍 鳥松區建物 101.5 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791020
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
15.6 萬/坪
土地其他
806萬9.9 萬/坪
崎子段1499-4地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
806萬
9.9 萬/坪
土地其他
53萬2.8 萬/坪
崎子段1496地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
53萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬20.6 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路涵碧巷１３之３３號八樓
📍 鳥松區建物 53.4 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0750518
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
20.6 萬/坪
土地其他
1035萬9.5 萬/坪
美德段536-2地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬28.6 萬/坪
高雄市鳥松區明湖路８５號十樓
📍 鳥松區建物 30.5 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
870萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1635萬15.6 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２０８巷３之１號
📍 鳥松區建物 105.1 坪5房2廳3衛一層，二層共 二十三層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1650萬2023年 1635萬區間 1,635~1,650 萬
成交總價
1635萬
15.6 萬/坪
土地其他
92萬38.0 萬/坪
大華段21-2地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
92萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬38.0 萬/坪
高雄市鳥松區山腳路８１號
📍 鳥松區建物 49.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011221
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
38.0 萬/坪
土地其他
793萬8.2 萬/坪
崎子脚段1496-5地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
793萬
8.2 萬/坪
土地其他
1604萬8.7 萬/坪
崎子脚段1499地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1604萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
538萬14.8 萬/坪
高雄市鳥松區大埤路２７之２１號三樓
📍 鳥松區建物 36.4 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0770325
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 715萬2023年 538萬區間 538~715 萬
成交總價
538萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
185萬9.3 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷１１之１１４號
📍 鳥松區建物 19.9 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0790920
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.3 萬/坪
鳥松區 預售屋成交行情
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