法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳥松區 實價登錄

鳥松區 行政區 共 2,150 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,645 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 72/72 頁
2,150
成交筆數
1,645萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,678萬
25.4萬/坪
2023
423筆
1,697萬
28.6萬/坪
2024
436筆
1,419萬
25.3萬/坪
2025
267筆
938萬
20.3萬/坪
2026
24筆
2023～2026 年間，鳥松區建物成交均價下跌 44%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(578 筆)
2,211 萬
29.9 萬/坪
66~21,243 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,237 萬
23.1 萬/坪
73~7,240 萬
華廈(10層含以下有電梯)(206 筆)
743 萬
24.3 萬/坪
80~2,045 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(41 筆)
444 萬
16.0 萬/坪
15~1,820 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳥松區昌文街
251.4 萬/坪均 10,650 萬(2筆)
2高雄市鳥松區大仁北路
194.1 萬/坪均 15,300 萬(2筆)
3高雄市鳥松區龍華南街
48.5 萬/坪均 5,545 萬(8筆)
4高雄市鳥松區神農路
46.7 萬/坪均 2,891 萬(11筆)
5高雄市鳥松區永昌街
37.1 萬/坪均 2,190 萬(2筆)
6高雄市鳥松區興華街
36.9 萬/坪均 3,170 萬(12筆)
7高雄市鳥松區立昌街
36.6 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
8高雄市鳥松區中正路
36.5 萬/坪均 2,813 萬(11筆)
9高雄市鳥松區福德路
36.4 萬/坪均 2,783 萬(2筆)
10高雄市鳥松區瑯環一街
36.1 萬/坪均 3,440 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
157 筆
300-500萬
97 筆
500萬-1千萬
270 筆
1千-2千萬
315 筆
2千-5千萬
273 筆
5千萬以上
38 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,150 筆 · 第 72/72 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬18.4 萬/坪
高雄市鳥松區澄湖路２１５號十五樓之２
📍 鳥松區建物 13.6 坪1房1廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬15.4 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之１２３號
📍 鳥松區建物 94.2 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬12.0 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１５０巷６５號
📍 鳥松區建物 71.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬13.8 萬/坪
高雄市鳥松區球場路５８之２號
📍 鳥松區建物 33.2 坪5房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬16.6 萬/坪
高雄市鳥松區中山路１６０巷７３號
📍 鳥松區建物 54.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
900萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬18.8 萬/坪
高雄市鳥松區濱湖路３１２巷１０９號
📍 鳥松區建物 133.0 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0930802
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3950萬29.8 萬/坪
高雄市鳥松區圓山路７３號
📍 鳥松區建物 132.8 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1051228
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
29.8 萬/坪
土地其他
8300萬12.0 萬/坪
大華段431地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
8300萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
643萬17.8 萬/坪
高雄市鳥松區忠義路２６５號四樓之５
📍 鳥松區建物 35.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1040722
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
643萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬20.1 萬/坪
高雄市鳥松區本路７２巷１０之１號
📍 鳥松區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0691003
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.1 萬/坪
土地其他
972萬16.7 萬/坪
仁美段353-2地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
972萬
16.7 萬/坪
土地其他
1324萬8.5 萬/坪
大腿段1210地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1324萬
8.5 萬/坪
土地其他
716萬6.1 萬/坪
育才段458-3地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
716萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬27.2 萬/坪
高雄市鳥松區澄新六街２３巷８號
📍 鳥松區建物 51.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941117
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬12.0 萬/坪
高雄市鳥松區華美路１１０號
📍 鳥松區建物 75.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
900萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬14.1 萬/坪
高雄市鳥松區松埔北巷４之３９號七樓
📍 鳥松區建物 27.7 坪3房1廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0840915
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
390萬
14.1 萬/坪
土地其他
3360萬3.0 萬/坪
大丘園段506地號
📍 鳥松區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
685萬16.4 萬/坪
高雄市鳥松區大仁東路２號四樓
📍 鳥松區建物 41.8 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0841007
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
685萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬25.6 萬/坪
高雄市鳥松區神農路５６２號
📍 鳥松區建物 66.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040211
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
16000萬31.8 萬/坪
高雄市鳥松區昌文街７２號
📍 鳥松區建物 503.5 坪18房1廳30衛全共 三層 層屋齡 0900326
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
31.8 萬/坪
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