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高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 3,408 筆成交記錄，建物成交均價約 389 萬，均坪單價 16.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/114 頁
3,408
成交筆數
389萬
成交均價
16.1
均價（萬/坪）
2026-04-18
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,408 筆 · 第 2/114 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國光路６５巷６之４號
📍 鳳山區建物 14.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710426
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漢慶街９６巷１２號四樓
📍 鳳山區建物 32.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文苑街５７之１５號
📍 鳳山區建物 21.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740120
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區福安一街３９之４號
📍 鳳山區建物 19.3 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690504
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路二段３０巷２之１７號
📍 鳳山區建物 22.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680205
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街６０巷４之３號
📍 鳳山區建物 23.0 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
338萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區國泰路二段３２號
📍 鳳山區建物 4.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0691229
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文龍東路８０１巷１８號
📍 鳳山區建物 21.2 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
740萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區錦富街１８號五樓
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0760814
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路８４巷５弄３之２號
📍 鳳山區建物 25.3 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700830
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文建街２２１號
📍 鳳山區建物 31.0 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0701212
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南華路１巷２弄１０之３號
📍 鳳山區建物 17.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680523
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 390萬2021年 355萬區間 355~390 萬
成交總價
390萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南榮路４５巷３１之２號
📍 鳳山區建物 22.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731128
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１０４之３號
📍 鳳山區建物 28.0 坪4房1廳3衛五層共 五層 層屋齡 0700920
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 620萬2022年 360萬區間 360~620 萬
成交總價
620萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區杭州街９號三樓
📍 鳳山區建物 24.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
396萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南昌街５４巷１５號
📍 鳳山區建物 8.3 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0651201
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區杭州街９號五樓
📍 鳳山區建物 24.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 280萬2024年 260萬區間 260~280 萬
成交總價
280萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區福德街１５４之２號
📍 鳳山區建物 27.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0630112
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文享街１１９號三樓
📍 鳳山區建物 14.1 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0650125
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華山街１５３之２號
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700124
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街１４７之２號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710710
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區勝華路２８０號二樓
📍 鳳山區建物 34.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740907
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漢慶街１１巷８之２號
📍 鳳山區建物 20.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文中街１４巷１之４號
📍 鳳山區建物 28.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730226
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區鳳松路４１巷３號
📍 鳳山區建物 45.5 坪6房4廳4衛一層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
305萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區善美路２９巷９之３號
📍 鳳山區建物 31.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740131
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
374萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區凱旋路２８０號二樓之３
📍 鳳山區建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0730925
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
256萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文藝街２５２號三樓
📍 鳳山區建物 25.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0671023
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 608萬2022年 578萬2021年 280萬區間 280~608 萬
成交總價
608萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區興隆街３３巷２３弄１之１號
📍 鳳山區建物 31.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730405
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
580萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區青年路一段２６２巷１５號二樓
📍 鳳山區建物 32.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770116
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.2 萬/坪
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