法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 41 筆成交記錄，建物成交均價約 1,594 萬，均坪單價 28.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/2 頁
41
成交筆數
1,594萬
成交均價
28.5
均價（萬/坪）
2020-06-22
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 41 筆 · 第 2/2 頁
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區中山路５３巷６弄２１號
📍 鳳山區建物 27.6 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0580110
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區凱旋路３２１號
📍 鳳山區建物 50.4 坪2房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區文聖街３２號
📍 鳳山區建物 31.1 坪4房2廳3衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0610605
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
306萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市鳳山區瑞興路１９９巷５號
📍 鳳山區建物 77.6 坪一層，二層共 十四層 層屋齡 1030603
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 2110萬2019年 2180萬區間 2,110~2,180 萬
成交總價
2180萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市鳳山區建國路三段３４０號
📍 鳳山區建物 61.2 坪一層，夾層共 十四層 層屋齡 0940630
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區三民路２５號
📍 鳳山區建物 36.0 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 一層 層屋齡 0020201
📅 成交日 2019-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區海洋一路６７號
📍 鳳山區建物 22.4 坪3房2廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.5 萬/坪
建物店面(店鋪)
高雄市鳳山區建國路二段９８號
📍 鳳山區建物 148.3 坪1房4廳4衛一層，騎樓共 一層 層屋齡 1051207
📅 成交日 2019-10-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區瑞芳街１１號
📍 鳳山區建物 27.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 二層 層屋齡 0610605
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
高雄市鳳山區鳳松路１６５之３號
📍 鳳山區建物 49.6 坪4房2廳4衛一層，二層，三層，四層，騎樓共 四層 層屋齡 0670105
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位店面(店鋪)
高雄市鳳山區南榮路１１１號
📍 鳳山區建物 79.3 坪3房2廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 十二層 層屋齡 0831130
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
16.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
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