法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 2,269 筆成交記錄，建物成交均價約 1,659 萬，均坪單價 31.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/76 頁
2,269
成交筆數
1,659萬
成交均價
31.8
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
881萬
19.6萬/坪
2020
305筆
1,126萬
23.1萬/坪
2021
976筆
944萬
23.3萬/坪
2022
1,922筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 17%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(5393 筆)
1,069 萬
26.0 萬/坪
28~14,000 萬
透天厝(2269 筆)
1,659 萬
31.8 萬/坪
10~56,274 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1363 筆)
421 萬
17.6 萬/坪
15~1,840 萬
華廈(10層含以下有電梯)(822 筆)
730 萬
20.9 萬/坪
28~3,580 萬
工廠(4 筆)
2,339 萬
2,075~2,723 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
2高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
3高雄市鳳山區三民路
66.5 萬/坪均 2,468 萬(13筆)
4高雄市鳳山區中崙一路
60.0 萬/坪均 1,981 萬(3筆)
5高雄市鳳山區文濱路
52.0 萬/坪均 5,144 萬(6筆)
6高雄市鳳山區光榮街
51.8 萬/坪均 1,185 萬(2筆)
7高雄市鳳山區凱旋路
49.3 萬/坪均 788 萬(69筆)
8高雄市鳳山區中山路
47.2 萬/坪均 2,335 萬(15筆)
9高雄市鳳山區南進三街
39.8 萬/坪均 1,002 萬(5筆)
10高雄市鳳山區北昌路
39.8 萬/坪均 2,125 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
554 筆
300-500萬
1106 筆
500萬-1千萬
3959 筆
1千-2千萬
3534 筆
2千-5千萬
647 筆
5千萬以上
51 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,269 筆 · 第 2/76 頁
房地(土地+建物)透天厝
2500萬39.8 萬/坪
高雄市鳳山區文教路３１號
📍 鳳山區建物 62.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930805
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬8.8 萬/坪
高雄市鳳山區瑞大街３４號
📍 鳳山區建物 34.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1882萬23.5 萬/坪
高雄市鳳山區文鳳路４０巷１２號
📍 鳳山區建物 80.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0911117
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1882萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3080萬35.9 萬/坪
高雄市鳳山區北華街６８號
📍 鳳山區建物 85.8 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬20.7 萬/坪
高雄市鳳山區忠孝街７２號
📍 鳳山區建物 30.4 坪全共 二層 層屋齡 0630611
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
242萬52.0 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路２６８號
📍 鳳山區建物 4.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730925
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 242萬2025年 242萬
成交總價
242萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬53.8 萬/坪
高雄市鳳山區仁愛路６０巷９３號
📍 鳳山區建物 22.1 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0621230
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
990萬15.1 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路８７巷３１號
📍 鳳山區建物 65.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780316
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
990萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬27.6 萬/坪
高雄市鳳山區過雄街７５號
📍 鳳山區建物 130.4 坪3房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1040630
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬17.3 萬/坪
高雄市鳳山區瑞興路８７巷２３號
📍 鳳山區建物 63.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0780316
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬7.0 萬/坪
高雄市鳳山區中泰街４４號
📍 鳳山區建物 34.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750925
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
666萬13.1 萬/坪
高雄市鳳山區五甲二路４５１巷５弄１４號
📍 鳳山區建物 50.7 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0780624
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
666萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬58.7 萬/坪
高雄市鳳山區鳳東路３３３巷４７號
📍 鳳山區建物 23.5 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0611107
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬24.1 萬/坪
高雄市鳳山區誠愛路１４２巷１１號
📍 鳳山區建物 56.5 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0930628
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬23.5 萬/坪
高雄市鳳山區田衙路３２巷６號
📍 鳳山區建物 60.4 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950415
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬29.3 萬/坪
高雄市鳳山區新甲路２２號
📍 鳳山區建物 36.8 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0630907
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬21.8 萬/坪
高雄市鳳山區田中央路１６０巷１弄６號
📍 鳳山區建物 64.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930421
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
728萬32.8 萬/坪
高雄市鳳山區林森路２８４巷２弄１１號
📍 鳳山區建物 22.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650123
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
728萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬56.7 萬/坪
高雄市鳳山區凱旋路３１７巷６１號
📍 鳳山區建物 37.1 坪9房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0860502
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 2100萬2024年 1910萬區間 1,910~2,100 萬
成交總價
2100萬
56.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬35.6 萬/坪
高雄市鳳山區大東二路４５巷２弄２１號
📍 鳳山區建物 21.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590411
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 750萬2022年 302萬區間 302~750 萬
成交總價
750萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬27.4 萬/坪
高雄市鳳山區甲智路２２巷１２號
📍 鳳山區建物 73.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930425
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬34.8 萬/坪
高雄市鳳山區保華二路２２０巷１號
📍 鳳山區建物 65.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.6 萬/坪
高雄市鳳山區南華一路１９６巷２８號
📍 鳳山區建物 52.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0910916
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬26.1 萬/坪
高雄市鳳山區保安二街２４８號
📍 鳳山區建物 50.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900103
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬37.3 萬/坪
高雄市鳳山區瑞竹路２５號
📍 鳳山區建物 26.7 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620827
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
998萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬42.6 萬/坪
高雄市鳳山區三誠路１３號
📍 鳳山區建物 42.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640327
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
868萬14.5 萬/坪
高雄市鳳山區埤頂街１６０巷１９號
📍 鳳山區建物 59.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0790719
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
868萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
254萬8.4 萬/坪
高雄市鳳山區中山東路４６巷２４號
📍 鳳山區建物 30.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600301
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬26.2 萬/坪
高雄市鳳山區南華一路１２３巷６號
📍 鳳山區建物 53.0 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0920331
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3668萬39.8 萬/坪
高雄市鳳山區文建街１５７巷６號
📍 鳳山區建物 92.2 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1000117
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
3668萬
39.8 萬/坪
鳳山區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →