法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 7,051 筆成交記錄，建物成交均價約 308 萬，均坪單價 14.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/236 頁
7,051
成交筆數
308萬
成交均價
14.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,051 筆 · 第 10/236 頁
土地其他
南華段101-14地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區三誠路６０巷２１弄５５號
📍 鳳山區建物 20.3 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0511101
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
266萬
13.1 萬/坪
建物透天厝
高雄市鳳山區新生街１０６之２號
📍 鳳山區建物 33.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0630525
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
23萬
0.7 萬/坪
土地其他
竹子腳段223-201地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
17萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區龍成路３４巷５５號二樓
📍 鳳山區建物 32.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0860813
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
245萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區南正二路２１１巷１３弄３之２號
📍 鳳山區建物 23.4 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681004
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區龍成路３４巷５３號三樓
📍 鳳山區建物 20.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0860813
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 400萬2025年 415萬區間 400~415 萬
成交總價
400萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號七樓之９
📍 鳳山區建物 12.1 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
272萬
22.5 萬/坪
土地其他
牛潮埔段1706地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
79萬
65.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東路５３７號三樓之１
📍 鳳山區建物 13.0 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
282萬
21.6 萬/坪
土地其他
七老爺段322-51地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區國富路２５之１號九樓
📍 鳳山區建物 47.2 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
255萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區同明街２９巷３之１號
📍 鳳山區建物 18.1 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0681018
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
458萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區五甲二路６６７巷３２號
📍 鳳山區建物 22.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600820
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區海洋二路３７巷２８之３號
📍 鳳山區建物 26.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0720515
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳誠路１５號七樓
📍 鳳山區建物 24.7 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830111
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
443萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漢慶街９６巷１８號四樓
📍 鳳山區建物 33.5 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770802
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
455萬
13.6 萬/坪
土地其他
五甲段311-1地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
17萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路二段１５４號七樓
📍 鳳山區建物 17.8 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0830420
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區三商街１６６號
📍 鳳山區建物 24.2 坪3房2廳3衛一層，二層共 五層 層屋齡 0701030
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 500萬2021年 500萬
成交總價
500萬
20.7 萬/坪
土地其他
新庄子段67-5地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
219萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區建國路二段３０巷２之１１號
📍 鳳山區建物 27.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0680205
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區過埤路６５７號八樓之１
📍 鳳山區建物 17.2 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1071123
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
460萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區武營路２４８巷３之１號
📍 鳳山區建物 20.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690830
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 230萬2025年 150萬區間 150~230 萬
成交總價
230萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號七樓之７
📍 鳳山區建物 27.5 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 460萬2022年 450萬區間 450~460 萬
成交總價
460萬
16.7 萬/坪
建物透天厝
高雄市鳳山區明昌街３３號
📍 鳳山區建物 24.0 坪6房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0580720
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區正義街１６巷９之１號
📍 鳳山區建物 19.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701028
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
16.4 萬/坪
建物透天厝
高雄市鳳山區鳳松路２０巷４２號
📍 鳳山區建物 22.0 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660807
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州西街１４３號五樓
📍 鳳山區建物 21.3 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0840927
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
22.0 萬/坪
土地其他
道爺段376-15地號
📍 鳳山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
10.5 萬/坪
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