法拍屋實價登錄比較

高雄市 › 鳳山區 實價登錄

鳳山區 行政區 共 25,450 筆成交記錄，建物成交均價約 969 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/849 頁
25,450
成交筆數
969萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
821萬
18.5萬/坪
2020
4,324筆
934萬
20.7萬/坪
2021
4,730筆
965萬
23.9萬/坪
2022
3,457筆
1,025萬
25.1萬/坪
2023
3,795筆
1,184萬
28.1萬/坪
2024
4,123筆
1,080萬
26.3萬/坪
2025
2,128筆
1,032萬
24.7萬/坪
2026
154筆
2020～2026 年間，鳳山區建物成交均價上漲 26%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(14148 筆)
934 萬
23.0 萬/坪
20~14,000 萬
透天厝(5775 筆)
1,502 萬
28.3 萬/坪
2~120,156 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3408 筆)
389 萬
16.1 萬/坪
7~3,450 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2030 筆)
654 萬
18.4 萬/坪
28~3,580 萬
店面(店鋪)(41 筆)
1,594 萬
28.5 萬/坪
112~4,950 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
293 萬
15.7 萬/坪
75~497 萬
工廠(13 筆)
2,604 萬
1,800~4,700 萬
廠辦(2 筆)
4,425 萬
29.4 萬/坪
1,850~7,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1高雄市鳳山區文雅東街
90.5 萬/坪均 568 萬(20筆)
2高雄市鳳山區輜汽北一路
77.0 萬/坪均 9,459 萬(3筆)
3高雄市鳳山區輜汽路
70.3 萬/坪均 15,684 萬(2筆)
4三民路
52.7 萬/坪均 2,254 萬(2筆)
5鳳學路
51.9 萬/坪均 2,941 萬(3筆)
6高雄市鳳山區三民路
50.4 萬/坪均 1,902 萬(22筆)
7高雄市鳳山區中崙一路
49.9 萬/坪均 1,838 萬(4筆)
8高雄市鳳山區光榮街
48.7 萬/坪均 1,176 萬(6筆)
9高雄市鳳山區誠群街
43.8 萬/坪均 4,940 萬(2筆)
10協和路
40.5 萬/坪均 799 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
1730 筆
300-500萬
3628 筆
500萬-1千萬
11651 筆
1千-2千萬
6886 筆
2千-5千萬
1471 筆
5千萬以上
84 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,450 筆 · 第 10/849 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東路４９８號十樓
📍 鳳山區建物 42.1 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0830601
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
798萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北維街２６號十一樓
📍 鳳山區建物 36.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1010515
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區五甲一路６１０巷１號二十四樓
📍 鳳山區建物 46.9 坪3房2廳2衛二十四層共 二十七層 層屋齡 0851203
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳林路９９之２號九樓之６
📍 鳳山區建物 13.7 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0840829
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
255萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區杭州街９號五樓
📍 鳳山區建物 24.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710224
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 280萬2024年 260萬區間 260~280 萬
成交總價
280萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路５８巷２８號二十三樓之１
📍 鳳山區建物 32.1 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區海洋二路１２７巷９號
📍 鳳山區建物 27.4 坪7房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0680930
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區文衡路２７７號十一樓
📍 鳳山區建物 33.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0811130
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
765萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區瑞進路１１０號
📍 鳳山區建物 27.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620701
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區保泰路４３６號二十樓
📍 鳳山區建物 49.4 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區福德街１５４之２號
📍 鳳山區建物 27.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0630112
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳松路３７巷１１號
📍 鳳山區建物 9.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721208
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
206萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區八德路１７３號三樓
📍 鳳山區建物 27.3 坪2房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0871210
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
639萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區頂庄路２５１巷１５號
📍 鳳山區建物 59.5 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0790102
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區文享街１１９號三樓
📍 鳳山區建物 14.1 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0650125
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
225萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳頂路２２９號十一樓之８
📍 鳳山區建物 44.9 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1080809
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區文勇街２３號五樓
📍 鳳山區建物 27.7 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0880620
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
612萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區鳳頂路４０３巷１３號
📍 鳳山區建物 50.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0920718
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路３８０巷１３０號三樓之６
📍 鳳山區建物 25.0 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1110509
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 750萬2022年 446萬區間 446~750 萬
成交總價
750萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區勝華路２８０號二樓
📍 鳳山區建物 34.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0740907
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區杭州西街１０８號三樓
📍 鳳山區建物 28.8 坪3房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 680萬2024年 560萬區間 560~680 萬
成交總價
680萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區三誠路１８６巷４３之４號二樓
📍 鳳山區建物 30.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
430萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
高雄市鳳山區仁愛路２２巷９號
📍 鳳山區建物 17.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620906
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區新樂街１４７之２號
📍 鳳山區建物 21.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710710
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區華山街１５３之２號
📍 鳳山區建物 20.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0700124
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區凱旋路３１７巷１２號四樓
📍 鳳山區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0841215
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
730萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
高雄市鳳山區漢慶街１１巷８之２號
📍 鳳山區建物 20.6 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區北昌二街３３號十一樓
📍 鳳山區建物 46.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1030221
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
高雄市鳳山區鳳東路４８４號十三樓
📍 鳳山區建物 42.2 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0830601
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
高雄市鳳山區中山東路２２９巷１５弄１３７號
📍 鳳山區建物 25.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810410
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
505萬
19.5 萬/坪
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